Wereldprimeur op het gebied van duurzaam beton
In opdracht van Sensata Technologies Holland ontwikkelde Schröder Vastgoed een nieuw kantoor in Hengelo met de ambitie BREEAM Outstanding. Deze nieuwbouw moet het meest gezonde en frisse kantoorgebouw opleveren en in de top 3 belanden van de BREEAM-ladder. In de uitwerking van het ontwerp zijn belangrijke ketenpartners betrokken en de uitdaging begon bij beton. VBI levert hieraan een forse bijdrage door het leveren van het hoogst haalbare op het gebied van duurzaam beton.
Het gebouw krijgt 5 bouwlagen met circa 9.000 m2 kantoren en laboratoria en een parkeergarage van circa 2.500 m2. Medio juli 2015 is de bouwaanvraag ingediend en op 2 oktober is de eerste schop de grond ingegaan. De bouw duurt circa 1 jaar zodat het gebouw op 1 januari 2017 door Sensata kan worden betrokken.
Kennispartners
In de visie van Gerard Schröder is kennis van alle partijen uit de keten noodzakelijk om zijn ambitie waar te kunnen maken. Tijdens een aantal bijeenkomsten, die werden geïnitieerd door MVO Nederland met vertegenwoordigers uit de betonbranche, heeft Schröder de partijen uitgedaagd tot het uiterste te gaan op het gebied van duurzame betontoepassingen.
Circulaire economie
In het project is het circulaire gedachtegoed van toepassing. Het gebouw is ontworpen op basis van ‘Design for Disassembly’. Hierdoor is het mogelijk de componenten en elementen na gebruik van het casco en na demontage van het gebouw opnieuw te gebruiken. Eventueel fungeren de elementen als grondstoffenbank om hoogwaardig hergebruik van de grondstoffen mogelijk te maken. VBI past in dit project minimaal 30 volumeprocenten secundaire grondstoffen toe en biedt garantie op retourname van de kanaalplaatvloeren.
Flexibiliteit
Om het gebouw later met een verdieping te kunnen uitbreiden, worden de dakvloeren berekend als verdiepingsvloer. Hierdoor wordt ingespeeld op de groeiverwachtingen van Sensata en wordt extra economische waarde aan het gebouw toegevoegd. Dit geldt ook voor de grote vloeroverspanningen waardoor invulling wordt gegeven aan een grote mate van blijvende vrije indeelbaarheid en aanpasbaarheid. Ook de gevel is later te vervangen.
CO2-reductie
Door toepassing van speciaal met ENCI ontwikkelde bindmiddelen ontstaan vloerelementen met hele lage milieubelasting. VBI heeft deze vloeren opgenomen in de Nationale Milieudatabase (NMD) als categorie 1-data. De kanaalplaatvloer 'Groen' onderscheidt zich door een nog grotere bijdrage aan CO2-reductie.
Grensverleggende innovatie met geopolymeren
Om nog verdere CO2-reductie te bereiken wordt cementloos beton toegepast in een gedeelte van de dakvloeren. Deze CO2-arme kanaalplaatvloeren zullen geproduceerd worden met geopolymeren. Dit is nog niet eerder gedaan en dus een wereldprimeur. Gedurende de gebruiksfase van het gebouw zal het lange termijn gedrag van deze betonvloeren worden gemonitord.
Gezamenlijk grondstoffenpaspoort
Alle betrokken partners uit de betonketen hebben toegezegd hun gegevens over gebruikte grondstoffen vast te leggen in een gezamenlijk document. Dit document krijgt een fysieke plaats in het gebouw. Bij herbestemming of sloop van het gebouw is dan direct duidelijk hoe het gebruikte bouwmateriaal, waaronder beton, weer optimaal kan worden in gezet voor een nieuwe gebruiksfase.
Een bijdrage van VBI.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.