Column: Help, mijn vader wil zelfstandig blijven wonen!
Onlangs had hij een ongelukje in huis waardoor hij de deur niet meer uit kon. En niet meer kon zonder hulp van zijn buren, kinderen en de wijkverpleegkundige. Opgesloten in zijn appartement met prachtig uitzicht over de polder, verzuchtte hij in wanhoop dat mensen zoals hij vroeger in een bejaardentehuis midden in de stad zaten. Al zou hij dat als het erop aankomt natuurlijk niet willen!
Verdubbeling zelfstandigen
Zoals mijn vader zijn er velen die hun zelfstandigheid hoog waarderen; de komende tien jaar verdubbelt hun aantal. En ook dan wonen de kinderen ver weg, zijn de buren op stap en is op de zorgverlening drastisch bezuinigd. Hoe kunnen wij – de maatschappij, de vastgoedmarkt – bijtijds op hun behoeften inspelen en de zorgkosten beheersbaar houden zonder hun levensvreugde aan te tasten?
Transformatiebehoefte
In elk geval niet door alleen maar zogenaamde levensbestendige appartementencomplexen te bouwen in het buitengebied, zonder faciliteiten op 'rollatorafstand'. Projectontwikkelaars, bouwers, lokale overheid en zorgverleners moeten hun gemeenschappelijke klanten opzoeken, zich in hun wensen verdiepen, luisteren en gezamenlijk een plan van eisen opstellen. Niet over, maar mèt de toekomstige huurders en kopers. Nu is het uur U: overal in de steden staan kantoor- en zorgpanden leeg. Er ligt een prachtige nieuwe bestemming voor het oprapen: (veilig) wonen, met zorg in een levendige omgeving!
Mixed use
Dit soort hergebruik van gebouwen vraagt om een uitdagende mix van budget, comfort, creativiteit, ecologie en gemeenschapszin. Zoals een flexibele indeling van ruimtes en het faciliteren van ontmoeting tussen bewoners. Het aanleggen van slimme domotica op basis van de ervaring van zorgverleners en gebruikers. Toegankelijke gemeenschappelijke plekken, die uitnodigen tot samen koffie drinken, het zogenaamde leugenbankje. Hergebruik van materialen, focus op energiebesparing en een aangenaam binnenklimaat. Voorzieningen in 'de plint', de begane grond van het gebouw: een gezondheidscentrum, buurtsuper, een thuiszorgwinkel en een bruin café.
Binnenstedelijk leegstandsprobleem aanpakken
Alles uiteraard in goede samenspraak met de betrokken partijen en – vooral – met de klanten. Want die gaan er wonen en de faciliteiten gebruiken. Dat het kan, bewijzen de financieringen van Triodos Bank in de ouderenzorg. Kortom; laten we gehoor geven aan de liefste wens van ouderen om zelfstandig te blijven wonen in een levendige omgeving en zo ook het binnenstedelijke probleem van de leegstand aanpakken!
Een column van Nelleke van Olst, senior relatiemanager in de Zorg & Welzijn sector van Triodos Bank. Zij is verantwoordelijk voor de financiering van vastgoed in de ouderenzorg, in de brede zin van het woord.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.