'Banken vragen om gespecialiseerde taxateurs voor woningen in Bijzonder Beheer'
Nu het aantal woninghypotheken naar de afdeling Bijzonder Beheer van de banken toeneemt als gevolg van verslechterd betalingsgedrag, stijgt de behoefte aan gespecialiseerde taxateurs. Om die reden is recent het Register Bijzonder Beheer opgericht. Inmiddels hebben zich al zo’n 160 taxateurs voor aangemeld. De Haagse NVM –makelaar Rogier van Heijnsbergen RMT vertelt over zijn initiatief aan VJ.
“Half oktober 2014 is op initiatief van enkele specialisten, in antwoord op recente marktontwikkelingen in de woningmarkt het Register Bijzonder Beheer opgericht. Banken brengen steeds meer woningen onder in hun afdeling Bijzonder Beheer omdat consumenten achterstallig zijn met hun hypotheekbetalingen. Banken willen die woningen ooit weer kwijt. Er bestaat dus behoefte aan gespecialiseerde waardebepaling. Het is nu eenmaal anders dan een ‘gewone’ taxatie. Je kunt niet zomaar uitgaan van de marktwaarde van de woning wanneer het bijvoorbeeld gedwongen moet worden verkocht. Maar ook de vermoedelijke veilingopbrengst is geen goede graadmeter. Banken willen van gedwongen verkoop via veilingen af omdat de opbrengst doorgaans tegenvalt. Het is een aparte tak van sport. De gespecialiseerde taxateurs moeten elke situatie apart beoordelen.”, zegt Van Heijnsbergen, een NVM-makelaar uit Den Haag. Volgens hem worden jaarlijks tienduizenden speciale taxaties gedaan in opdracht van de banken.
Initiatief van de markt
In het register kunnen de opdrachtgevende banken voor een taxatierapport eenvoudig de specialist vinden. “Het register is echt een initiatief van de markt en niet van de brancheorganisaties. De taxateurs die zich hiervoor aanmelden – nu al 160 - zijn opgeleid om de verschillende waarderingsmethodieken en speciale uitgangspunten toe te passen en volgen hierbij de Richtlijnen Taxatie Bijzonder Beheer. Ook dienen ze lid te zijn van één van de bestaande branche-organisaties NVM, VastgoedPro en VBO Makelaar.
Het register bevordert en bewaakt de kwaliteit en bruikbaarheid van dit speciale model taxatierapport door informatie en permanente educatie aan de taxateurs. “Nu geldt dit register voor de woningmarkt, maar we overwegen ook een Bijzonder Beheer register op te zetten voor bedrijfsmatig vastgoed”, aldus Van Heijnsbergen.
Voor meer informatie over het nieuwe taxateursregister kunt u mailen naar Nadere informatie via info@registerbijzonderbeheer.nl of bellen met 070-3066002
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.