Kosten Breeam-NL beter beheersbaar door groene kostenmanagers
“De groene kostenmanagers van BOAG vinden het een gemiste kans dat een aanzienlijk deel van de duurzaamheidsambitie verloren gaat op het moment dat de investeringskosten in een plan te laat inzichtelijk worden gemaakt”.
De groene kostenmanagers van de unit bouwkostenadvies van BOAG Advies en Management komen dagelijks in aanraking met projecten met een hoge duurzaamheidsambitie. Zij zien ook dat, wanneer de gevolgen op het gebied van kosten inzichtelijk worden gemaakt, de duurzaamheidsambitie vaak naar beneden wordt bijgesteld. Opdrachtgevers schrikken vaak van de investering die de duurzaam-heidsambitie met zich meebrengt. De groene kostenmanagers betreuren dit, omdat er op deze manier veel duurzaamheid binnen Nederland verloren gaat. Dit was voor hun aanleiding om te zoeken naar een manier om deze kosten te beheersen door te sturen op duurzaamheid in combinatie met kosten.
De groene kostenmanagers van BOAG hebben een pre-assessmenttool ontwikkeld om al bij de start van een project alle kosten met betrekking tot het certificeren met Breeam-NL nieuwbouw in kaart te brengen. De kosten die de pre-assessmenttool weergeeft zijn de directe kosten, zowel bouwkundig als installatietechnisch, voor het toepassen van duurzaamheidsmaatregelen volgens de richtlijnen van Breeam-NL. Ook geeft de tool inzicht in de advieskosten die een Breeam-NL certificering met zich meebrengt. Hierbij valt te denken aan de kosten van de Breeam-NL expert en de overige adviseurs ten behoeve van het aanleveren van producten ter ondersteuning van de bewijslasten. Hiernaast geeft de pre-assessmenttool een indicatie van de assessorkosten, volgens de opgestelde (advies)richtlijnen van de Dutch Green Building Council (DGBC) en de kosten die de registratie van het project bij de DGBC met zich meebrengen.
Bij het ontwikkelen van de pre-assessmenttool is bij iedere credit nauwkeurig nagedacht en inzichtelijk gemaakt wat de extra kosten zijn die het doorvoeren van deze credits in het plan met zich meebrengt. Daardoor hebben de groene kostenmanagers van BOAG inzicht in de "prijs/ kwaliteit" verhouding van alle credits afzonderlijk en kunnen zij aan de hand van een aantal gebouwspecifieke kenmerken precies vertellen welke credits er voor het project de laagste kosten en de meeste punten in de Breeam-NL berekening opleveren. Dit biedt de mogelijkheid om het project te sturen op zowel de kosten als de van tevoren vastgestelde duurzaamheidsambitie. Deze combinatie zorgt ervoor dat u het hoogste rendement in duurzaamheid voor de laagst mogelijke investering uit het project haalt.
Voor meer informatie of een vrijblijvend persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met Rob van der Heiden RKN, e-mail robvanderheiden@boag.com, of ing. Annemieke de Valk, e-mail annemiekedevalk@boag.com, telefoonnummer 010 - 209 35 35.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.