Harry Sterk: Potentieel ESCo's is enorm
Het merendeel van de gebouwen in Nederland verbruikt onnodig veel energie. Nieuwe vormen van energiebesparing worden daardoor voor beleggers en gebruikers steeds aantrekkelijker. Zo is het fenomeen Energy Service Companies (ESCo's) in Europa bezig aan een ware opmars. ESCo’s kunnen de energieprestaties van een gebouw spectaculair verbeteren. En dat levert de eigenaar van het gebouw dan snel zoveel op dat de investeringen zich heel snel terugverdienen. Daarnaast levert een ESCo extra gebruikskwaliteit op en wordt de investering in installaties en dergelijke vooraf door de leverancier verzorgd en via een prestatiecontract pas achteraf in rekening gebracht .
"Op die manier wordt een leverancier gedwongen de geclaimde voordelen ook echt in de praktijk waar te maken”, zegt Harry Sterk van het recent opgerichte ESCONetwerk.nl. “Het potentieel van Esco’s in Nederland is groot. Alle ESCo’s kunnen op korte termijn miljoenen besparen én een waardevolle verduurzaming tot stand brengen.”
Rabobank heeft onlangs becijferd dat het energiebesparingspotentieel van ESCo’s in alleen al het commercieel vastgoed 2,5% van het totale energieverbruik in Nederland per jaar is.
Paar jaar geleden was Nederland te rijk voor ESCo's
ESCo’s zijn gespecialiseerde leveranciers van energiediensten die de aanleg, kwaliteitsbewaking, onderhoud en beheer van de (klimaat-) installaties van gebouwen overnemen van de opdrachtgever. Zij leveren een gegarandeerde energiebesparing. Vervolgens verdient deze ESCo de investeringen terug uit het rendement van deze maatregelen. “De duurzaamheidsambities van Nederland zijn stevig en om die te realiseren verdienen ESCo’s eveneens meer aandacht en stimulans”, aldus Sterk. “Er is in ons land door de stijgende energiekosten en de minder goede economische vooruitzichten stevige urgentie op het dossier gekomen. Een paar jaar geleden waren we in dit land domweg te rijk voor PPS maar ook voor ESCo’s. Er was geen enkele maatschappelijke of politieke druk om ermee aan de slag te gaan. Werd schouderophalend weggewuifd. Dat is nu allemaal verleden tijd. Duurzaamheid en kwaliteit van gebouwen is niet meer de hobby van een verdwaalde idealist. Het is bittere noodzaak of anders gezegd een kwestie van professionaliteit geworden.”
Sterk benadrukt dat hij niet van de ESCo-politie is. “Wij helpen partijen op weg die op zoek naar kansen om energie en dus ook geld te besparen. Wij stellen op een heel pragmatische manier informatie beschikbaar.”
ESCoNetwerk.nl is gestart onder de vleugels van PPS Netwerk Nederland. Dit netwerk heeft een inmiddels 18000 man weten te bereiken. “Dit beproefde model zetten we nu ook in bij ESCo’s. Ons netwerk stelt opdrachtgevers van ESCo’s beter in staat kennis te vergaren en kansen te bepalen op het gebied van ESCo-dienstverlening.”
Het netwerk richt zich daarbij op directies, raden van bestuur maar ook wethouders dus de visievormers om de kansen van succes van een ESCo voor hun organisatie te bepalen. "We steken bewust niet in op het technische aspect maar leggen het neer op de bestuurstafel. Het gaat namelijk om strategische huisvestingsbeslissingen. Een discussie die gevoerd moet worden over de kerntaken, willen wij zelf in de installaties investeren en willen wij zelf nog wel een technische dienst of besteden we dat allemaal uit? Een ESCo dwingt tot het maken van een plan. Vanuit bedrijfseconomisch perspectief zetten duurzame oplossingen voor de meeste organisaties en bedrijven serieuze zoden aan de dijk", weet Sterk.
Niet met one size fits all de boer op
ESCoNetwerk.nl houdt door het hele land bijeenkomsten en workshops om geïnteresseerden te informeren over de mogelijkheden van een ESCo. “Het is echt niet zo dat wij met een one size fits all-praatje de boer opgaan. Voor bijvoorbeeld woningcorporatiedirecteuren gieten wij ons praatje in een vorm die zij kunnen plaatsen in hun wereld. We proberen het zo tastbaar mogelijk neer te leggen. Zo nemen we financiers mee, maar ook andere partners. Laten gebruikers aan het woord. Zij delen hun kennis en ervaring.”
Sterk zegt met klem dat ESCoNetwerk.nl een gratis dienstverlening is. "Wij zijn geen adviseurs, hoeven geen installaties te monteren en zijn onafhankelijk. Ons doel is om voorlichting te organiseren, partijen samen te brengen. Wij zijn niet meer dan matchmakers, zijn daarna ook weer weg. Ik ga heus niet onder de tafel zitten bij de onderhandelingen en contractbesprekingen.”
Barbara Sanders
Laatste nieuws
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
- 16-05-2024 08:10 Terres des Hommes verkoopt hoofdkantoor in Den Haag
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.