Alternatieve verhuurplatforms steeds meer bij bedrijfsmakelaars in trek
Ondanks de sterk aantrekkende economie met vele verhuurtransacties tot gevolg, heeft verhuurplatform Huurbieding.nl de wind mee. Steeds meer bedrijfsmakelaars zien Huurbieding.nl als een geschikt alternatief verhuurkanaal. Momenteel staan er 2500 panden online waar potentiële huurders zelf met verhuurders kunnen onderhandelen over het huurcontract.
“Ik dacht dat wij door de aantrekkende economie minder panden aangemeld zouden krijgen, maar dat is nog steeds groeiend. Waar in het begin het voornamelijk vastgoedbeleggers waren, sluiten er zich nu wekelijks nieuwe makelaars aan om via ons verhuurplatform extra beweging in de leegstaande verhuurpanden te creëren”, vertelt Kees Jan Verplanke (28), oprichter en directeur van Huurbieding.nl aan VJ.
Momenteel staan er circa 2500 panden online voor circa 350 opdrachtgevers op verhuurplatform Huurbieding.nl. Het betreft vooral leegstaande kantoren, winkels en bedrijfsruimte die nog een huurder zoeken. Maandelijks worden er 75 nieuwe huurcontracten afgesloten via leads van Huurbieding.nl. De oppervlaktes variëren hierbij van 10 m2 tot 10.000 m2.
Marketingplatform
Makelaars en internetmakelaars zijn in het algemeen geen goede vrienden van elkaar. Maar volgens Verplanke is Huurbieding.nl geen internetmakelaar maar een marketingplatform die de panden van de makelaar via een ander kanaal nog eens extra uitlicht. “En dat zien de makelaars nu eindelijk in”, zegt hij.
“Vorig jaar hebben wij veel acquisitie- en marketinginspanningen verricht om bedrijfsmakelaars in Nederland te overhalen om met ons samen te werken. Veel opdrachtgevers willen dat de makelaar met een alternatief op de proppen komt om de panden verhuurd te krijgen. Ze verwachten iets nieuws buiten de gebruikelijke advertentie in de krant en een bord op de gevel. Daar spelen wij op in”.
Geen courtage
Volgens Verplanke is de groei van zijn bedrijf ook te danken dat Huurbieding.nl vanaf de start geen courtage rekent bij verhuur. “Dit is heel bewust gedaan, omdat wij vanaf het begin bedrijfsmakelaars als klanten zien en niet met hen willen concurreren. Wij doen zelf dus ook geen bezichtigingen, onderhandelingen of het opstellen van huurcontracten. Dat doen wij allemaal in principe niet. Alle leads die wij binnenkrijgen gaan linea directa naar de mailbox van onze opdrachtgevers”.
Huurbieding.nl rekent €575 ex btw per aanmelding, ongeacht de afmeting of huurprijs. “Een kantoorgebouw, winkelcentrum of bedrijfsverzamelgebouw is dus één prijs”. Een jaar verlengen kost €325 ex btw.
Online vindbaarheid
“Voor dit bedrag wordt het aangemelde object via alle online en social media kanalen onder de aandacht gebracht, inclusief vindbaarheid via Google Search Engine Optimalization (SEO) en Search Engine Advertising (SEA)”, aldus Verplanke.
Illustratie betreft kantoorpand in Rotterdam op de site van Huurbieding.nl
Laatste nieuws
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
- 06-05-2024 10:39 Beter Bed opent in Baarn zijn grootste winkel tot nu toe
- 06-05-2024 10:17 Blokker voorlopig veilig door Amerikaanse geldschieter Gordon Brothers
- 06-05-2024 09:36 Hypotheekrente op hoogste punt in 2024
- 06-05-2024 09:22 ABN Amro: Aantal bouwplannen voor seniorenwoningen loopt flink achter op doelstelling
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.