De beste vijf locaties voor E-Commerce in Nederland volgens JLL
JLL heeft een Top 5 van de beste E-Commerce locaties in Nederland samengesteld. Dat zijn de locaties waar E-Commerce bedrijven zich het beste kunnen vestigen. Wat opvalt: de zuidelijke regio’s zijn daarin sterk dominant.
De top 5 van de Ranking E-commerce Locaties verschilt licht van de top 5 van de Ranking Logistieke Locaties. Dit geringe verschil tussen beide rankings van JLL is te verklaren door een aantal aspecten. Voor E-commerce operaties spelen bepaalde vestigingscriteria namelijk een belangrijkere rol. Hierbij is bijvoorbeeld de aanwezigheid van expresdiensten en arbeidspotentieel van groter belang dan bij een traditionele logistieke operatie.
Sven Bertens, Head of Research Advisory van JLL: “De opkomst van internetwinkelen en daarmee de groei van E-commerce operaties heeft zeker tot gevolg gehad dat het logistieke landschap aan het veranderen is. Over de afgelopen jaren zien we een duidelijke schaalvergroting van distributiecentra. Echter, de van oudsher belangrijke logistieke locaties blijven in grote mate ook de E-commerce operaties aantrekken.” Bas Geijtenbeek, Head of Industrial & Logistics van JLL: “Naast locatieverschillen zijn er uiteraard ook verschillen als het gaat om het vastgoed zelf. Een E-commerce operatie wijkt op een aantal punten af van een traditionele operatie zoals bijvoorbeeld grotere mezzanine vloeren, geautomatiseerde systemen en een groot arbeidspotentieel. Om die reden hebben veel E-commerce gerelateerde transacties betrekking op built-to-suit ontwikkelingen.”
Locatiekeuzen
JLL heeft in 2015 de eerste editie van de Ranking Logistiek uitgebracht om marktpartijen te kunnen informeren over hun locatiekeuzen. JLL heeft in totaal 40 Nederlandse regio’s onderling vergeleken. Hiervoor zijn alle logistieke bedrijventerreinen in de 40 COROP regio’s geanalyseerd. Alle regio’s zijn beoordeeld op 8 verschillende thema’s, met in totaal 21 onderliggende indicatoren. Op elk van deze indicatoren zijn de regio’s gerangschikt van 1 tot 40. De totaalscore van een locatie is bepaald door de scores per indicator te vermenigvuldigen met een wegingsfactor, waardoor een samengestelde index ontstaat. Voor de Ranking E-Commerce Locaties zijn de wegingsfactoren aangepast.
Ranking E-Commerce:
1. Zuidoost-Noord-Brabant
2. Zuid-Limburg
3. Groot-Amsterdam
4. Groot-Rijnmond
5. West-Noord-Brabant
Ranking Logistiek:
1. Noord-Limburg
2. Zuid-Limburg
3. Zuidoost-Noord-Brabant
4. West-Noord-Brabant
5. Midden-Noord-Brabant
6. Noord-Limburg
7. Zuid-Limburg
8. Zuidoost-Noord-Brabant
9. Zuidoost-Noord-Brabant
10. West-Noord-Brabant
11. Midden-Noord-Brabant
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.