Column: Rendabel richting energieneutraal: met een nZEB wint iedereen
nZEB's zijn toekomstbestendige, gezonde gebouwen die rendement opleveren. nZEB's dragen bij aan tevreden eindgebruikers, een extreem lage energierekening en een hogere waarde van uw vastgoed. Een nZEB levert bovendien een belangrijke bijdrage aan een betere wereld voor toekomstige generaties. Kortom, een nZEB biedt meervoudige winst voor iedereen.
Winstpakkers liggen bij bestaand vastgoed
In Nederland is de gebouwde omgeving verantwoordelijk voor meer dan 30 procent van het totale energiegebruik. De Nederlandse overheid heeft de doelstelling om vanaf 2020 alleen nearly zero energy (EPC=0) te bouwen en om in 2050 een energieneutrale gebouwde omgeving te borgen. Dit is in lijn met de Europese ambitie. Elk jaar wordt er circa 0,4 procent aan nieuwbouw geplaatst en ongeveer 0,1 procent bestaand vastgoed gesloopt. Circa 80 procent van de gebouwen in 2050 is vandaag dus al gebouwd. Het is daarom belangrijk om vooral ook ambitieuze doelen te stellen aan de bestaande gebouwde omgeving.
Elk jaar 50% groeiopbrengsten nZEB's
Onderzoek heeft uitgewezen dat wereldwijde opbrengsten voor nZEB's zullen groeien van 570 miljoen euro in 2014 naar meer dan 1.300 miljard euro in 2035. Daarnaast zijn nZEB's in de basis gezonde gebouwen die een positieve invloed hebben op duurzaamheidswaarderingen, zoals BREEAM, GPR en LEED. nZEB's worden intussen ook steeds beter gewaardeerd door zowel investeerders als eindgebruikers. Gezonde gebouwen met een extreem lage energierekening zijn vrijwel altijd verhuurd en trekken toekomstgerichte huurders aan. Een nZEB betekent een significante verlaging van de energierekening. Een besparing van meer dan 80 procent op de energiekosten is geen uitzondering. Dit levert een positieve kasstroom op die de gedane investeringen compenseert.
Drie redenen om te investeren in een nZEB
Er zijn voor een gebouweigenaar en huurder drie redenen om te investeren in een nZEB:
1. De extra investering levert een positieve business case en een nieuw verdienmodel op.
2. Door de goede balans tussen energie en gezondheid stijgt het gebouw in waarde.
3. Een gebouw met een extreem laag energieverbruik levert een belangrijke bijdrage aan de reductie van CO2.
Met Unica naar een nZEB in zes stappen
Unica's doel met nZEB's is om het gebouwgebonden én gebruikersgebonden energieverbruik en de energiekosten te reduceren. Dat doet Unica door het samenbrengen van betrouwbare technieken voor energie-efficiëntie, energieopwekking en energieopslag. Dit levert vastgoedeigenaren en huurders extra rendement op. Unica heeft hiervoor een zes-stappenplan opgezet:
Unica heeft dit stappenplan uitgewerkt in een whitepaper waarbij de zes stappen worden doorlopen voor het hoofdkantoor van Unica.
Whitepaper nZEB's: Samen op weg naar energieneutraal
Unica gelooft in de toekomst van nearly Zero Energy Buildings. Met haar ervaring en expertise in ontwerp, realisatie, beheer en exploitatie van nZEB's heeft Unica Ecopower haar kennis in een whitepaper gepubliceerd. Nieuwsgierig naar Unica's nearly Zero Energy Buildings concept voor bestaande bouw? Download hier de whitepaper.
Een column van ir. Jan-Maarten Elias, directeur Unica Ecopower. Unica Ecopower is investeerder en exploitant van oplossingen in energie-efficiëntie, duurzame energieopwekking en energieopslag voor comfortabele nearly Zero Energy Buildings.
Laatste nieuws
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
- 18-04-2024 12:47 Habion verkoopt 94 sociale huurwoningen aan Den Reast Rentals
- 18-04-2024 12:30 Minister De Jonge: 'Groepswonen is omzeilen WWSO'
- 18-04-2024 11:17 'Bouwkosten blijven de komende jaren onzeker'
- 18-04-2024 11:09 Een op de vijf shopt online door wachtrij in de winkel
- 18-04-2024 10:36 Voormalig fabriekscomplex in Middelstum (Groningen) verkocht
- 18-04-2024 10:24 Dura Vermeer, Amvest en Ymere ontwikkelen 450 woningen in Hoofddorp
- 18-04-2024 09:30 Vastned verkoopt Rokin Plaza voor 100 miljoen
- 18-04-2024 08:10 Draisma Bouw realiseert markthal: een indrukwekkend project in houtbouw
- 18-04-2024 08:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 17-04-2024 16:16 Ruimte voor 9.000 woningen in Feyenoord City
- 17-04-2024 14:30 Particuliere belegger koopt 128 woningen en 29 bedrijfsruimten
- 17-04-2024 14:10 Aanbod huurwoningen Barcelona met 14 procent gedaald na huurprijsregulering
- 17-04-2024 13:48 Dura Vermeer herontwikkelt Laanderpoort tot nieuw hoofdkantoor ING
- 17-04-2024 13:07 Voorjaarsnota en vastgoed: Meer inzicht in de planning van nieuwe wetgeving
- 17-04-2024 11:00 Waarom is goed Project Control zo belangrijk bij vastgoedontwikkeling?
- 17-04-2024 10:37 Capital Value ziet tekenen van herstel op woningbeleggingsmarkt
- 17-04-2024 09:46 Paul Twigt Head of Real Estate Management bij Garbe
- 17-04-2024 09:19 Provincie Limburg onderzoekt mogelijkheid woningbouw rondom zes intercitystations
- 17-04-2024 09:17 Iroko ZEN koopt 5.200 m2 in Hengelo via sale-and-leaseback constructie
- 17-04-2024 09:12 Thuiswerkers wonen kwartier verder van werk dan niet-thuiswerkers
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.