Column: Help, mijn vader wil zelfstandig blijven wonen!
Onlangs had hij een ongelukje in huis waardoor hij de deur niet meer uit kon. En niet meer kon zonder hulp van zijn buren, kinderen en de wijkverpleegkundige. Opgesloten in zijn appartement met prachtig uitzicht over de polder, verzuchtte hij in wanhoop dat mensen zoals hij vroeger in een bejaardentehuis midden in de stad zaten. Al zou hij dat als het erop aankomt natuurlijk niet willen!
Verdubbeling zelfstandigen
Zoals mijn vader zijn er velen die hun zelfstandigheid hoog waarderen; de komende tien jaar verdubbelt hun aantal. En ook dan wonen de kinderen ver weg, zijn de buren op stap en is op de zorgverlening drastisch bezuinigd. Hoe kunnen wij – de maatschappij, de vastgoedmarkt – bijtijds op hun behoeften inspelen en de zorgkosten beheersbaar houden zonder hun levensvreugde aan te tasten?
Transformatiebehoefte
In elk geval niet door alleen maar zogenaamde levensbestendige appartementencomplexen te bouwen in het buitengebied, zonder faciliteiten op 'rollatorafstand'. Projectontwikkelaars, bouwers, lokale overheid en zorgverleners moeten hun gemeenschappelijke klanten opzoeken, zich in hun wensen verdiepen, luisteren en gezamenlijk een plan van eisen opstellen. Niet over, maar mèt de toekomstige huurders en kopers. Nu is het uur U: overal in de steden staan kantoor- en zorgpanden leeg. Er ligt een prachtige nieuwe bestemming voor het oprapen: (veilig) wonen, met zorg in een levendige omgeving!
Mixed use
Dit soort hergebruik van gebouwen vraagt om een uitdagende mix van budget, comfort, creativiteit, ecologie en gemeenschapszin. Zoals een flexibele indeling van ruimtes en het faciliteren van ontmoeting tussen bewoners. Het aanleggen van slimme domotica op basis van de ervaring van zorgverleners en gebruikers. Toegankelijke gemeenschappelijke plekken, die uitnodigen tot samen koffie drinken, het zogenaamde leugenbankje. Hergebruik van materialen, focus op energiebesparing en een aangenaam binnenklimaat. Voorzieningen in 'de plint', de begane grond van het gebouw: een gezondheidscentrum, buurtsuper, een thuiszorgwinkel en een bruin café.
Binnenstedelijk leegstandsprobleem aanpakken
Alles uiteraard in goede samenspraak met de betrokken partijen en – vooral – met de klanten. Want die gaan er wonen en de faciliteiten gebruiken. Dat het kan, bewijzen de financieringen van Triodos Bank in de ouderenzorg. Kortom; laten we gehoor geven aan de liefste wens van ouderen om zelfstandig te blijven wonen in een levendige omgeving en zo ook het binnenstedelijke probleem van de leegstand aanpakken!
Een column van Nelleke van Olst, senior relatiemanager in de Zorg & Welzijn sector van Triodos Bank. Zij is verantwoordelijk voor de financiering van vastgoed in de ouderenzorg, in de brede zin van het woord.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.