Innovatie : Tender snel de Smart Urban Future!
Begin juni opent de Provada weer haar deuren. Het eerste dagthema is innovatie. Ik houd van innovaties, maar eerlijk gezegd vind ik veel van de zogenaamde innovaties in de vastgoedsector vooral logische product- en procesverbeteringen die kwaliteit en efficiency verbeteren. Niks mis mee, voor iedere sector en ieder bedrijf zijn ze noodzakelijk om concurrerend te blijven, aldus Robert van Ieperen van Fakton in zijn column voor VJ.
Innovaties waar ik echt warm voor loop zijn zogenaamde ‘disruptive innovations’. Innovaties die nieuwe markten en nieuwe ‘value networks’ creëren, bestaande markten wegconcurreren. Veel ontwikkelingen op ICT, mobiliteits- en energiegebied zijn ‘disruptief’. In de ‘fysieke voorraadmarkt’ van vastgoed voelen we dagelijks de effecten en moeten we onze oude business transformeren. Een struggle voor waardebehoud.
Strategische allianties
Het wordt tijd dat de vastgoedsector zelf zich direct gaat richten op innovaties die cross sectorale, strategische allianties smeden. Verstedelijkingsvraagstukken, nationaal en internationaal, bieden tal van mogelijkheden om bestaande vastgoed business modellen te innoveren door ze te integreren met investerings- en exploitatiemodellen van multinationals en startups die hun producten en diensten steeds nadrukkelijker richten op een bijdrage aan het leefbaarder en efficiënter maken van steden. Uit ervaring weet ik dat er internationaal veel waardering is voor de leefbaarheid van onze stedelijke agglomeraties, het comfort van onze transport netwerken en de relatief sterke positie van de (semi)publieke sector met de potentie om publieke belangen te koppelen aan private business cases.
In 2016 krijgen we als sector een zetje in de rug. Het kabinet maakt de 'agenda' voor de stad speerpunt als Nederland volgend jaar EU-voorzitter is. Om het niet alleen bij goede intenties te laten beveel ik aan dat de publieke sector (Rijk, Provincies en grote steden) snel en massaal tendervraagstukken in de markt zet die ontwikkelaars, beleggers en vastgoedexploitanten uitdagen om samen met spelers uit de ICT, mobiliteits- en energiesector slimme, nieuwe waarde proposities te ontwikkelen die de basis creëren voor een scenario van een veerkrachtige (resilient) economische groei.
‘Disruptive’ innovaties
Een dergelijke ‘agenda’ moedigt disruptieve innovaties aan en biedt tal van business opportunities. Ik noem er drie, één vergeet-me-nietje voor iedere Provada dag:
- Geen publieke investeringsgelden nodig, nieuwe mogelijkheden voor privaat geld;
- Stedelijke ontwikkeling als exportproduct, een publiek en privaat belang;
- Kans om de ‘Dutch Developer’ als creatieve, cross sectorale verbinder opnieuw uit te vinden en een nieuw marktperspectief te bieden.
Op zoek naar een verleidelijk, inspirerend Provada programma? Bezoek Fakton in hal 11, stand 43 en bekijk www.fakton.com.
Robert van Ieperen
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.