‘De Open Huizenroute is nog nooit zo actief geweest als deze keer’
Uit de bliksemenquête van de NVM blijkt dat er zaterdag zo'n 150.000 bezoeken zijn geweest in de 46.000 opengestelde huizen. Het aantal bezoekers is ongeveer gelijk aan de vorige editie van de Open Huizenroute in oktober, maar het aantal aangeboden woningen is minder.
Elk huis een bezoeker
Hoe heeft Roosloot de afgelopen Open Huizenroute ervaren? Zij vertelt hierover: "Het is heel erg goed gegaan voor al onze 25 kantoren, zelfs beter dan ooit. Steven Lagerweij, regiomanager van alle Hoekstra en Van Eck-kantoren, heeft aangegeven dat het ondanks het slechte weer een groot succes is geweest en dat bijna alle verkopers bezoek hebben gehad. Ik kan zelfs zeggen dat ons kantoor, dat zich richt op Haarlem en Hoofddorp, een 100% score heeft. Alle ongeveer 40 deelnemende huizen hebben bezoekers gehad. Het aantal bezoekers varieert tussen de 1 en maar liefst 24. De woningen in de populaire wijken in Haarlem zijn echt bijzonder goed bezocht. Het was zelfs zo'n succes dat er zaterdag direct al afspraken werden gemaakt voor tweede bezichtigingen en ook al biedingen werden uitgebracht."
Zij vervolgt: "Vanmiddag heb ik twee bezichtigingen die beide voortkomen uit de Open Huizenroute. Op één van de woningen is zelfs al een bod gedaan, omdat de kijkers bang zijn het anders mis te lopen. Het is een openingsbod, maar ik weet zeker dat we eruit gaan komen tussen koper en verkoper."
Stijgende populariteit
Merkt Roosloot naast de goedbezochte Open Huizenroute ook een algemene positieve trend in de woningmarkt? Zij antwoordt hierop: "Ik kan wel stellen dat er echt beduidend minder woningen in de verkoop staan en dat woningen sneller worden verkocht. We moeten zelfs weer actief op zoek, omdat er anders leegverkoop ontstaat want in de populaire wijken in Haarlem is er soms sprake van krapte in de markt. Vraag en aanbod zijn dan weer omgedraaid en dat betekent ook dat de marktwaarde omhoog gaat."
Roosloot werkt als NVM aankoopspecialist en merkt dat haar telefoon weer roodgloeiend staat. "Opvallend is dat de Open Huizenroute ook goed is voor woningen die al langer te koop staan. Deze zijn zaterdag goed bezocht, soms wel door 10 geïnteresseerden tegelijk. Hierdoor stijgt de woning in populariteit en dit voert de druk op bij kijkers, omdat zij dan sneller geneigd zijn een bod uit te brengen omdat ze bang zijn dat ze anders naast de woning grijpen. Veel bezoekers tegelijk wijst immers op een gewilde woning", vertelt zij aan VJ hierover.
Aankoopmakelaar
Volgens Roosloot is de locatie allesbepalend. "Zelfs de wat mindere krentjes uit de pap die in een goede wijk staan worden sneller verkocht de laatste tijd. De verkoop wordt zeker door de Open Huizenroute gestimuleerd. Zelf heb ik zaterdag kijkers geadviseerd en voor hen lijstjes samengesteld van beschikbare woningen die aan hun wensen voldoen. Zij hebben me achteraf laten weten hoe het gegaan is en daaruit zijn al nieuwe bezichtigingen en biedingen gekomen. Het is een hele actieve dag geweest", zegt Roosloot.
VJ vraagt haar waarom het voor een koper belangrijk is om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. "Wij behartigen de belangen van de koper, in tegenstelling tot de makelaar die het huis echt wil verkopen voor de verkopers. Ik taxeer de woningen bijvoorbeeld en beoordeel wat de reëele waarde van de woning is, waardoor een koper nooit te veel betaalt en dus geen kat in de zak koopt. Het komt wel eens voor dat ik een woning afwijs waar het oog van de kijker op is gevallen. Eigenlijk kun je stellen dat ik als aankoopmakelaar de koper ontzorg", besluit Roosloot.
Recordaantal bezoekers
Voor Hoekstra en Van Eck was het dus een succesvolle dag. En dit geldt zeker ook voor Funda. Zij hebben nog nooit zoveel hits gehad als afgelopen dagen en bereikten een recordaantal bezoekers van 1,2 miljoen per dag.
Op 9 april weten we wat de woningmarkt het afgelopen kwartaal echt heeft gedaan, want op deze datum presenteert de NVM de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal van 2015.
Charlotte Bijenveld
Laatste nieuws
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amandementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.