In Zeeland is het goedkoper om een kerk te kopen dan een woning
Wanneer je een kerk koopt heb je niet alleen te maken met de vraagprijs, maar ook met het feit dat het gebouw in de meeste gevallen een rijksmonument is. Dat betekent dat je als nieuwe eigenaar wordt belast met de plicht om het pand te restaureren. Dit kost veel geld, in sommige gevallen wel het drievoudige van het aankoopbedrag, maar levert ook beperkingen op van de mogelijkheden die er zijn met een gebouw. Je kunt bijvoorbeeld niet zomaar een muurtje uitbreken om een kamer te vergroten. Hierdoor kan een geïnteresseerde huiverig worden en toch besluiten de kerk niet te kopen.
Kerkprijzen
De Cuyperskerk in Sas van Gent is pas recent in de verkoop gegaan. Na het sluiten van de kerk 1 januari 2013 waren er in eerste instantie plannen om ouderenhuisvesting te realiseren in de kerk en in een nieuwbouwdeel ernaast. Uiteindelijk is besloten dit toch niet te doen en de kerk in de verkoop te zetten. Per 1 januari 2013 sloten ook de kerken in het Zeeuwse Axel, Hoek, Sluiskil en Westdorpe en deze kerken zijn inmiddels allemaal verkocht. Sinds kort staat ook de katholieke kerk in Hoofdplaat te koop voor €150.000 en de katholieke kerk in Eede voor €250.000 euro.
Kerk versus woning
Als we de prijs per vierkante meter van de aangeboden kerken vergelijken met woningen in Zeeland kunnen we concluderen dat de prijs voor een kerk ruim 20x goedkoper is. De kerk in Eede staat op een perceel van 3300 m2 tegen een vraagprijs van €250.000. Dit betekent een prijs van €75,80 per m2. Een Zeeuwse woning heeft een gemiddelde vierkante meter prijs van €1600.
Nog meer lege kerken
In bijna elke grote plaats in Zeeland staat er wel een kerk te koop. En niet alleen sluiten er in Zeeland veel kerken hun deuren, dit is een trend in heel Nederland. De verwachting is dat er de komende jaren elke week twee kerken zullen sluiten. Dit betekent een grote hoeveelheid metrage extra leegstand.
Meer weten over het herbestemmen, financieren of verbouwen van kerkgebouwen? Volgende week donderdag organiseert Vastgoedjournaal samen met Reliplan het Landelijk Kerkelijk Vastgoed Congres 2015. Er zijn nog kaarten beschikbaar.
Laatste nieuws
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.