'Banken vragen om gespecialiseerde taxateurs voor woningen in Bijzonder Beheer'
Nu het aantal woninghypotheken naar de afdeling Bijzonder Beheer van de banken toeneemt als gevolg van verslechterd betalingsgedrag, stijgt de behoefte aan gespecialiseerde taxateurs. Om die reden is recent het Register Bijzonder Beheer opgericht. Inmiddels hebben zich al zo’n 160 taxateurs voor aangemeld. De Haagse NVM –makelaar Rogier van Heijnsbergen RMT vertelt over zijn initiatief aan VJ.
“Half oktober 2014 is op initiatief van enkele specialisten, in antwoord op recente marktontwikkelingen in de woningmarkt het Register Bijzonder Beheer opgericht. Banken brengen steeds meer woningen onder in hun afdeling Bijzonder Beheer omdat consumenten achterstallig zijn met hun hypotheekbetalingen. Banken willen die woningen ooit weer kwijt. Er bestaat dus behoefte aan gespecialiseerde waardebepaling. Het is nu eenmaal anders dan een ‘gewone’ taxatie. Je kunt niet zomaar uitgaan van de marktwaarde van de woning wanneer het bijvoorbeeld gedwongen moet worden verkocht. Maar ook de vermoedelijke veilingopbrengst is geen goede graadmeter. Banken willen van gedwongen verkoop via veilingen af omdat de opbrengst doorgaans tegenvalt. Het is een aparte tak van sport. De gespecialiseerde taxateurs moeten elke situatie apart beoordelen.”, zegt Van Heijnsbergen, een NVM-makelaar uit Den Haag. Volgens hem worden jaarlijks tienduizenden speciale taxaties gedaan in opdracht van de banken.
Initiatief van de markt
In het register kunnen de opdrachtgevende banken voor een taxatierapport eenvoudig de specialist vinden. “Het register is echt een initiatief van de markt en niet van de brancheorganisaties. De taxateurs die zich hiervoor aanmelden – nu al 160 - zijn opgeleid om de verschillende waarderingsmethodieken en speciale uitgangspunten toe te passen en volgen hierbij de Richtlijnen Taxatie Bijzonder Beheer. Ook dienen ze lid te zijn van één van de bestaande branche-organisaties NVM, VastgoedPro en VBO Makelaar.
Het register bevordert en bewaakt de kwaliteit en bruikbaarheid van dit speciale model taxatierapport door informatie en permanente educatie aan de taxateurs. “Nu geldt dit register voor de woningmarkt, maar we overwegen ook een Bijzonder Beheer register op te zetten voor bedrijfsmatig vastgoed”, aldus Van Heijnsbergen.
Voor meer informatie over het nieuwe taxateursregister kunt u mailen naar Nadere informatie via info@registerbijzonderbeheer.nl of bellen met 070-3066002
Laatste nieuws
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
- 16-05-2024 08:10 Terres des Hommes verkoopt hoofdkantoor in Den Haag
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
- 15-05-2024 14:30 Swan Market huurt winkelruimte in centrum van Nijmegen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.