BDO: Corporaties nog onvoldoende ‘in control’
De kwaliteit van de genomen maatregelen om de interne beheersing bij corporaties te verbeteren, schiet tekort. Dat concludeert accountants/adviesorganisatie BDO uit eigen onderzoek waaraan 78 corporaties hebben meegewerkt.
Uit het BDO-onderzoek: De parlementaire enquête woningcorporaties brengt corporaties opnieuw in de aandacht. Onder andere de toezichthoudende organen (zowel intern als extern) krijgen forste kritiek. De politiek en maatschappij eisen het goed functioneren van de sector. Aan de woningcorporaties is de taak om met het verleden af te rekenen. Om aan de verwachtingen van de buitenwacht te voldoen is het voeren van een goed intern beleid van groot belang.
Uit onderzoek naar (risico)beheersing in de corporatiesector blijkt dat er werk aan de winkel is. Bijna één op de vijf corporaties geeft aan onvoldoende inzicht te hebben in operationele risico’s. Te vaak wordt reactief omgegaan met deze risico’s. Een pro-actievere houding is gewenst om de kwaliteit van de interne beheersing te waarborgen.
95% mee bezig
In dit nieuwe onderzoek door BDO Accountants & Adviseurs werkten 78 corporaties mee. Hieruit blijkt dat 95% van de deelnemende corporaties actief bezig is met het onderwerp interne beheersing, maar dat de kwaliteit van de genomen maatregelen over het algemeen onder de norm is. De volgende drie deelgebieden zijn onderzocht:
- Strategische risicobeheersing
- Organisatorische volwassenheid
- Operationele risicobeheersing
Dringende verbeterpunten
Bijna één op de vijf corporaties voert geen interne controles uit of geeft onvoldoende opvolging aan relevante bevindingen. Van de corporaties die wel interne controles uitvoeren, geeft één op de drie aan dat zij de resultaten hiervan niet in een (geautomatiseerd) systeem vastleggen.
BDO vindt het belangrijk dat iedere corporatie op een efficiënte manier in control is. De uitwerking van interne beheersing binnen corporaties moet effectief en laagdrempelig zijn. Binnen deze visie zijn de volgende vier kernpunten geformuleerd:
- Het monitoren van strategische risico’s en het bijsturen van beleid
- Het monitoren van volwassenheid
- Een intern controleplan voorhanden hebben en controles uitvoeren en vastleggen
- Het rapporteren van de uitkomsten van interne controles richting het bestuur en de toezichthouder.
Voor het ‘in control’ brengen van corporaties is een totaaloplossing ontwikkeld waarmee het hele interne beheersingsproces kan worden vastgelegd: de Corporatie Control Monitor. Aanvullend heeft BDO een oplossing waarmee op een laagdrempelige wijze kennis vergaard en up-to-date gehouden kan worden (Risk & Audit excellence platform). Ook is er de mogelijkheid om specifieke auditwerkzaamheden uit te laten voeren op het gebied van processen en risico’s (Internal audit shared service center).
De publicatie over het onderzoek is HIER te downloaden. Meer over corporaties is te lezen op: http://www.bdo.nl/nl/branches/woningcorporaties
Eerder deed BDO onderzoek om meer inzicht te krijgen in de oorzaken van de oplopende bedrijfslasten bij woningcorporaties. Dit bedrijfslastenonderzoek heeft corporatiekoepel Aedes in samenwerking met BDO in 2013 uitgevoerd. Het gaat hierbij feitelijk om de zogenaamde overheadkosten, zonder directe lasten als onderhoud en financiering. Zie hiervoor http://www.vastgoedjournaal.nl/news/13543/57/
Laatste nieuws
- 13-05-2024 20:42 Vastgoedman Flip Kerkhoven overleden
- 13-05-2024 16:53 Zonneplan huurt in totaal 4.800 m2 in The Mayor in Zwolle
- 13-05-2024 13:25 Vlaams horecaconcept Wasbar wil tientallen vestigingen openen in Nederland
- 13-05-2024 13:13 Als huurverhogingsbeding niet meer geldt, lopen verhuurders in de toekomst 87,4 miljard euro mis
- 13-05-2024 11:50 Jumbo opent supermarkt van 3.500 m2 in herontwikkeld Kronenburg in Arnhem
- 13-05-2024 11:37 VanHaren verlengt huur in winkelcentrum Overvecht in Utrecht
- 13-05-2024 11:24 Amsterdamse woningen laten grootste daling in WOZ-waarde zien
- 13-05-2024 09:17 Aantal faillissementen in april iets toegenomen, ook in vastgoed een toename
- 13-05-2024 09:02 EIB: Klimaatneutraal 2050 voor gebouwde omgeving onhaalbaar
- 13-05-2024 08:10 Blauwhoed: Data en innovaties hard nodig bij complexe vraagstukken en om slimmer te werken
- 10-05-2024 14:39 Saar Veneman nieuwe directeur-bestuurder bij Sité Woondiensten
- 10-05-2024 13:49 Modemerken huren 1.000 m2 in Gouden Bocht in Amsterdam
- 10-05-2024 10:51 Ontwikkelaars en grondeigenaren willen niet verder met gemeente De Bilt voor bouw 850 woningen
- 10-05-2024 09:38 Zonder het juiste personeel bij gemeenten gaan de doelstellingen van Hugo de Jonge niet gehaald worden
- 10-05-2024 09:11 Marie-Stella-Maris huurt winkelruimte aan de Meent in Rotterdam
- 10-05-2024 08:49 Hans Touw interim-ceo Springco
- 10-05-2024 08:41 Noord-Holland trekt meer geld uit voor extra personeel voor woningbouwprojecten
- 10-05-2024 08:00 Ondanks lagere inflatie toch huurgroei voor Eurocommercial
- 10-05-2024 07:39 IVBN: Overwaarde van senioren mag meetellen als inkomen voor huurwoning
- 10-05-2024 07:30 Huuropbrengsten CTP in eerste kwartaal met 17,5 procent gestegen
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.