BDO: Corporaties nog onvoldoende ‘in control’
De kwaliteit van de genomen maatregelen om de interne beheersing bij corporaties te verbeteren, schiet tekort. Dat concludeert accountants/adviesorganisatie BDO uit eigen onderzoek waaraan 78 corporaties hebben meegewerkt.
Uit het BDO-onderzoek: De parlementaire enquête woningcorporaties brengt corporaties opnieuw in de aandacht. Onder andere de toezichthoudende organen (zowel intern als extern) krijgen forste kritiek. De politiek en maatschappij eisen het goed functioneren van de sector. Aan de woningcorporaties is de taak om met het verleden af te rekenen. Om aan de verwachtingen van de buitenwacht te voldoen is het voeren van een goed intern beleid van groot belang.
Uit onderzoek naar (risico)beheersing in de corporatiesector blijkt dat er werk aan de winkel is. Bijna één op de vijf corporaties geeft aan onvoldoende inzicht te hebben in operationele risico’s. Te vaak wordt reactief omgegaan met deze risico’s. Een pro-actievere houding is gewenst om de kwaliteit van de interne beheersing te waarborgen.
95% mee bezig
In dit nieuwe onderzoek door BDO Accountants & Adviseurs werkten 78 corporaties mee. Hieruit blijkt dat 95% van de deelnemende corporaties actief bezig is met het onderwerp interne beheersing, maar dat de kwaliteit van de genomen maatregelen over het algemeen onder de norm is. De volgende drie deelgebieden zijn onderzocht:
- Strategische risicobeheersing
- Organisatorische volwassenheid
- Operationele risicobeheersing
Dringende verbeterpunten
Bijna één op de vijf corporaties voert geen interne controles uit of geeft onvoldoende opvolging aan relevante bevindingen. Van de corporaties die wel interne controles uitvoeren, geeft één op de drie aan dat zij de resultaten hiervan niet in een (geautomatiseerd) systeem vastleggen.
BDO vindt het belangrijk dat iedere corporatie op een efficiënte manier in control is. De uitwerking van interne beheersing binnen corporaties moet effectief en laagdrempelig zijn. Binnen deze visie zijn de volgende vier kernpunten geformuleerd:
- Het monitoren van strategische risico’s en het bijsturen van beleid
- Het monitoren van volwassenheid
- Een intern controleplan voorhanden hebben en controles uitvoeren en vastleggen
- Het rapporteren van de uitkomsten van interne controles richting het bestuur en de toezichthouder.
Voor het ‘in control’ brengen van corporaties is een totaaloplossing ontwikkeld waarmee het hele interne beheersingsproces kan worden vastgelegd: de Corporatie Control Monitor. Aanvullend heeft BDO een oplossing waarmee op een laagdrempelige wijze kennis vergaard en up-to-date gehouden kan worden (Risk & Audit excellence platform). Ook is er de mogelijkheid om specifieke auditwerkzaamheden uit te laten voeren op het gebied van processen en risico’s (Internal audit shared service center).
De publicatie over het onderzoek is HIER te downloaden. Meer over corporaties is te lezen op: http://www.bdo.nl/nl/branches/woningcorporaties
Eerder deed BDO onderzoek om meer inzicht te krijgen in de oorzaken van de oplopende bedrijfslasten bij woningcorporaties. Dit bedrijfslastenonderzoek heeft corporatiekoepel Aedes in samenwerking met BDO in 2013 uitgevoerd. Het gaat hierbij feitelijk om de zogenaamde overheadkosten, zonder directe lasten als onderhoud en financiering. Zie hiervoor http://www.vastgoedjournaal.nl/news/13543/57/
Laatste nieuws
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
- 15-05-2024 14:30 Swan Market huurt winkelruimte in centrum van Nijmegen
- 15-05-2024 14:10 Logistiek bedrijf huurt 3.500 m2 warehouse in Venlo
- 15-05-2024 14:00 Aziatische supermarkt huurt ruim 325 m2 in Arnhem
- 15-05-2024 13:10 Eerste Kamer neemt de tijd voor Wet betaalbare huur, invoering per 1 juli onzeker
- 15-05-2024 11:46 Over-IJssel 1882 Investment koopt kantoorgebouw in Houten van Jongerius Invest
- 15-05-2024 11:38 Komst 8.000 woningen dichterbij, gemeenteraad Zuidplas stelt bestemmingsplan Middengebied vast
- 15-05-2024 10:04 Amvest en TVB Wonen realiseren 365 woningen in Tilburg
- 15-05-2024 09:45 Nederlandse economie met 0,1 procent gekrompen, deels door dalende bouwinvesteringen
- 15-05-2024 09:28 Landhuis verhuurd op landgoed Larenberg in Laren
- 15-05-2024 09:06 Winst Jajo gedaald door uitgestelde projecten
- 15-05-2024 08:28 Huurcommissie ziet grote toename in zaken over servicekosten
- 15-05-2024 07:37 De route voor bestaand vastgoed naar Paris Proof met een integrale CO₂-aanpak
- 15-05-2024 06:00 Valor koopt voor tientallen miljoenen distributiecentrum van Aldi Vastgoed
- 14-05-2024 16:03 Recyclingbedrijf huurt 2.500 kantoorruimte in Double U in Den Haag
- 14-05-2024 15:33 Dudok Wonen en Almere maken geen prestatieafspraken meer
- 14-05-2024 15:10 Vastgoedman Flip Kerkhoven overleden
- 14-05-2024 15:07 Unilever huurt 7.000 m2 kantoorruimte in voormalige V&D in Rotterdam
- 14-05-2024 14:54 Veertien gemeenten kunnen 9.000 woningen verbeteren door 175 miljoen uit Volkshuisvestingsfonds
- 14-05-2024 14:09 Ralf Dressel directeur van nieuwe vestiging Janssen de Jong Bouw in Utrecht
- 14-05-2024 13:17 Panden Certitudo onder de hamer
- 14-05-2024 12:50 Prime kantoorhuren stijgen wereldwijd met 1,1 procent
- 14-05-2024 12:01 Kliniek huurt praktijkruimte aan Maliebaan in Utrecht
- 14-05-2024 11:25 Gezonde leefomgeving centraal op Blue Zone Festival
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.