‘Volkomen gekte’ is weer terug op Amsterdamse woningmarkt
De Amsterdamse woningmarkt is hard op weg naar een Londens scenario waar het alweer ‘volkomen gekte’ is en waarbij de prijzen de pan uitrijzen. Die trend signaleert hoogleraar volkshuisvesting en woningmarkt Peter Boelhouwer. Makelaars in de hoofdstad spreken al van een ‘dreigende oververhitting’.
Zo is de prijs van een appartement fors gestegen en in sommige stadsdelen is de tijd dat een woning te koop staat alweer gehalveerd. Makelaars spreken van een 'dreigende oververhitting', meldt NRC Q vandaag. Hoogleraar volkshuisvesting en woningmarkt Peter Boelhouwer zegt in NRC Q dat het aantrekken van de Amsterdamse woningmarkt de komende tijd onstuitbaar zal zijn. “Mensen hebben lang gewacht en geloven bovendien dat de prijzen zullen blijven stijgen. Daar komt bij dat de hypotheekrente ongelooflijk laag is. De trek naar Amsterdam zal blijven toenemen”, voorspelt hij. Ook al is de hoofdstad hard op weg naar een Londens scenario, waar het “alweer een volkomen gekte” is op de woningmarkt, met maandelijkse forse prijsstijgingen. Naar Parijs, waar het volstrekt normaal is om op 30 vierkante meter te leven. Of Tokio: “Daar wonen mensen in kasten.”
Driedeling dreigt
Voorheen was de Amsterdamse markt altijd een goede voorspeller voor de rest van Nederland, maar dat is niet langer een vast gegeven, aldus Boelhouwer. Hij voorziet een driedeling in de Nederlandse woningmarkt. In NRC Q noemt hij de steden met heel veel vraag, gebieden met evenwicht - de periferie om de steden heen- en de gebieden waar juist (te) weinig mensen willen wonen. Dat zijn bijvoorbeeld de plattelandsgebieden in het oosten van het land, in Limburg, Groningen, Zeeuws-Vlaanderen. Boelhouwer: "Je kunt je afvragen of de huizenprijzen daar ooit weer gaan stijgen."
Laatste nieuws
- 14-05-2024 13:17 Panden Certitudo onder de hamer
- 14-05-2024 12:50 Prime kantoorhuren stijgen wereldwijd met 1,1 procent
- 14-05-2024 12:01 Kliniek huurt praktijkruimte aan Maliebaan in Utrecht
- 14-05-2024 11:25 Gezonde leefomgeving centraal op Blue Zone Festival
- 14-05-2024 11:09 Portaal koopt voor miljoenen woningen van Koolstof Vastgoed
- 14-05-2024 11:01 Normal huurt winkelruimte in winkelcentrum Koperwiek
- 14-05-2024 10:37 IT-consultant huurt bijna 900 m2 kantoorruimte in Utrecht
- 14-05-2024 10:23 Moederbedrijf Big Bazar ook failliet
- 14-05-2024 10:08 Mede-oprichter architectenbureau Rijnboutt neemt afscheid
- 14-05-2024 09:47 Particuliere belegger koopt ontwikkellocatie in Rotterdam-Noord
- 14-05-2024 09:34 IT-dienstverlener huurt 1.000 m2 kantoorruimte in Amsterdam Riekerpolder
- 14-05-2024 09:29 Pipoos verlengt in Piazza Center Eindhoven
- 14-05-2024 09:16 GewoonGers huurt bedrijfsobject van bijna 5.500 m2 in Vlaardingen
- 14-05-2024 09:11 Uniek bedrijfsmakelaars verhuurt en verkoopt in Oost-Nederland
- 13-05-2024 20:42 Vastgoedman Flip Kerkhoven overleden
- 13-05-2024 16:53 Zonneplan huurt in totaal 4.800 m2 in The Mayor in Zwolle
- 13-05-2024 13:25 Vlaams horecaconcept Wasbar wil tientallen vestigingen openen in Nederland
- 13-05-2024 13:13 Als huurverhogingsbeding niet meer geldt, lopen verhuurders in de toekomst 87,4 miljard euro mis
- 13-05-2024 11:50 Jumbo opent supermarkt van 3.500 m2 in herontwikkeld Kronenburg in Arnhem
- 13-05-2024 11:37 VanHaren verlengt huur in winkelcentrum Overvecht in Utrecht
- 13-05-2024 11:24 Amsterdamse woningen laten grootste daling in WOZ-waarde zien
- 13-05-2024 09:17 Aantal faillissementen in april iets toegenomen, ook in vastgoed een toename
- 13-05-2024 09:02 EIB: Klimaatneutraal 2050 voor gebouwde omgeving onhaalbaar
- 13-05-2024 08:10 Blauwhoed: Data en innovaties hard nodig bij complexe vraagstukken en om slimmer te werken
- 10-05-2024 14:39 Saar Veneman nieuwe directeur-bestuurder bij Sité Woondiensten
- 10-05-2024 13:49 Modemerken huren 1.000 m2 in Gouden Bocht in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.