Stress maakt vastgoedsector ziek
In de bouw- en vastgoedsector is het langdurige ziekteverzuim dat een psychische oorzaak is gestegen van 13 naar 50%. Volgens bedrijfsartsen heeft deze uitval direct te maken met de crisis en kost het de samenleving een miljard euro per jaar.
“Mensen zien om zich heen alleen maar banen verdwijnen”, aldus arbeidspsycholoog Iris van Drie. Volgens haar komt wat ontslagen betreft de bouw- en vastgoedsector altijd als eerste aan de beurt. De bedrijfsarts realiseert zich dat dit vaak niet te voorkomen is maar roept werkgevers en managers om geduld te bewaren en helder te blijven denken."Dat betekent niet dat je als baas niks kunt doen. Je moet creatief zijn en medewerkers goed kennen om de juiste oplossing te vinden", legt ze uit. "Aandacht en eerlijkheid over hoe het bedrijf ervoor staat geeft minder stress dan dat je als werkgever onzekerheid bij je werknemers zaait."
Maar ook de bazen kunnen de druk van de oplopende spanning van de crisis en de gevolgen daarvan niet altijd goed aan. Van Velsen weet dat de huidige economische crisis steeds meer ons dagelijks leven binnendringt. In haar praktijk behandelt ze niet alleen gewone werknemers die hun baan zijn kwijtgeraakt maar ook gevierde bouwondernemers en vastgoedmensen die in sneltreinvaart hun hele bestaan zagen verdampen.
Zo ging projectontwikkelaar Peter Leenman uit Zuidlaren vorige week volledig uit zijn dak als gevolg van een dreigend faillissement en een torenhoge schuld. De bouw van zijn projecten - onder andere winkels en appartementen - werd stilgelegd omdat hij zijn verplichtingen niet meer kon nakomen. Leenman maakte amok en werd daarop gedwongen opgenomen in een GGZ instelling waaruit hij ook weer verdween. Hij staat inmiddels op een internationale opsporingslijst.
Afgang kan iedereen overkomen
Van Drie zegt dat het vaak een samenspel is van de druk om tegen wil en dank een afglijdend bedrijf drijvende te houden en het verlies van aanzien en materiële zaken, die deze ooit zo succesvolle ondernemers geestelijk de das omdoen. Vriendschappen in het vak blijken bovendien vaak opeens niet meer zo solide. "Die afgang kan iedereen overkomen. Bovendien is het hebben van geld geen garantie voor blijvend succes." Zij doelt met het laatste op vastgoedondernemingen waarvan de financiën nog dik in orde zijn maar geplaagd worden door het opdrogen van werk door bezuinigingen of maatregelen van de overheid. Ook het feit dat de consument de hand op de knip houdt en bedrijven niet investeren in kapitaalgoederen zoals gebouwen, doet de deur vaak voor hun dicht.
De crisis komt volgens bankeconomen dubbel zo hard aan in relaties in ontbinding. De problemen op de woningmarkt zorgt ervoor dat het echtelijk huis nauwelijks verkoopbaar is, zeker als die in een hogere segment geprijsd is. En het feit dat banken terughoudend zijn met het verlenen van zakelijke en persoonlijke kredieten helpt ook niet om stress te verminderen. Financiële zorgen leggen dus een extra hypotheek op toch al kwetsbare huwelijken. Immers, scheiden doet lijden en helemaal in de portemonnee. Zeker als het huis na de scheiding verkocht moet worden en er dreigt een restschuld. "Dat risico neemt toe. In heel veel huizen zit geen overwaarde meer. Ook bedrijven zijn moeilijk aan de straatstenen kwijt te raken. De overnamemarkt ligt stil.", weet Rabobank-econoom Maarten van der Molen. "Als er maar een beetje ruimte is om bij elkaar te blijven, doen stellen dat." Maar dat levert volgens bedrijfsartsen weer extra stress op waardoor burnout of erger op de loer ligt.
Gatekeepers opleiden
Zij waarschuwen dan ook om de druk niet hoger te laten oplopen dan nodig is. In Nederland zijn de laatste jaren door de Vrije Universiteit gevallen gedocumenteerd van zelfmoord van klanten van banken naar aanleiding van een gedwongen huizenverkoop, aflossingsproblemen van de hypotheek, van ondernemers die grote schulden hebben of die die failliet gingen. “Daarbij speelt uiteraard dat economische tegenslag of werkloosheid vooral dan een extra betekenis krijgen wanneer mensen al depressief zijn en / of angstig of anderszins kwetsbaar.” In het advies staan plannen om gatekeepers in de financiële wereld op te leiden, die signalen van suïcidaliteit herkennen.
Soms kan het verlies van baan, fortuin, huis, haard of bedrijf, hoe pijnlijk ook, louterend werken. "Die harde val in het ravijn heeft een positief effect gehad op mijn zakelijke leven", zegt architect Josha Bradlowski die langere tijd met psychische klachten thuis zat en vervolgend werd ontslagen bij een groot internationaal bureau. Wie ziek thuis komt te zitten omdat hij de spanning ondragelijk vindt, kan fluiten naar enig medeleven, zo heeft Bradlowski dat ervaren. "Er is geen sociaal vangnet meer. De uitvallers worden niet gemist omdat alles wat blijft liggen weer nieuwe kansen biedt voor anderen, zeker in onze business waar het nu alleen maar draait om de survival of the fittest."
Hij kreeg een eigen zeggen een zeer bescheiden ontslagvergoeding mee. "Het meespelen in die opwindende champions league ligt nog vers in mijn geheugen. Ik ben nu letterlijk terug bij af maar wel een ervaring rijker."
Barbara Sanders
reageren? barbara@vastgoedjournaal.nl
Laatste nieuws
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.