Architecten en ontwikkelaars opgelet: (afval)kennis is geld verdienen!
Een te grote afvalruimte is zonde van de dure vierkante meters, maar een te kleine afvalruimte zorgt voor hogere servicekosten en onvrede bij huurders. Kortom: een efficiënte afvalruimte levert geld op. Bij de bouw van nieuwe panden begint het ontwerp van de afvalruimte idealiter al aan de tekentafel, want een goed begin is het halve werk. U kunt dan ook perfect inspelen op een duurzaamheidslabel, zoals BREEAM.
Bij de bouw van een nieuw pand willen vastgoedbeheerders misschien aan specifieke zaken denken, zoals circulair bouwen, uw energieverbruik en een duurzame inrichting. Ook een duurzaam afvalbeheer hoort hierbij. Het gebeurt steeds vaker dat Milieu Service Nederland als expert in de afvalbranche vanaf de start meedenkt bij (grote) vastgoedprojecten. En over meedenken gesproken: als geen ander weten wij dat de inhuizing van huurders een enorme aanslag betekent op de vuilafvoer en dat we hierop de benodigde capaciteit moeten afstemmen.
Meedenken en meebewegen
Milieu Service Nederland schuift vaak al in een vroeg stadium aan om met vastgoedeigenaar, architect en/of vastgoedbeheerder mee te denken over de inrichting van het afvalplan. Eén van de belangrijkste aandachtspunten hierbij is het genoeg ruimte reserveren voor de benodigde inzamelmiddelen zodat je op de toekomst bent voorbereid en daarbij zoveel mogelijk flexibiliteit inbouwt. Hiermee kom je echter vaak wel op een gevoelig punt terecht: de architect en de eigenaar willen het liefst zo min mogelijk dure vierkante meters ‘weggeven’. Het is onze missie om vanuit een soort ‘partnership’ hier toch een passende oplossing voor te bedenken. Onze Vastgoed Branchemanager kan het afvalbeheer, indien gewenst, geheel BREEAM-proof maken.
Gebruikers van uw pand
Wanneer er vanaf het begin wordt nagedacht over de manier van afvalinzameling en behoefte van huurders en gebruikers, loopt dit proces later als een geoliede machine. Krijgt het pand een kantoorbestemming? Dan komt er vooral papier/karton en restafval vrij. Is er ook sprake van horecagelegenheden? Dan zullen glas- en swillcontainers nodig zijn. Bent u gedwongen de algemene afvalplaats in een parkeergarage of fietsenstalling te plaatsen? De Miniperscontainer neemt zeer weinig ruimte in beslag en wordt met een kleine bus geledigd. Geen onnodige kosten en maximaal rendement van uw vierkante meters dus!
Scheiden bij de bron
Krijgen gebruikers een restafvalbak naast hun bureau, of wordt er gekozen voor gecombineerde afvalbakken waarmee het scheiden bij de bron wordt toegepast? Op de verdiepingen van een pand is het goed mogelijk om afval te scheiden met modulaire inzamelsystemen. Of het nu om papier/karton, vertrouwelijk papier, plastic, glas of restafval gaat, samen met Milieu Service Nederland wordt gekozen voor de meest geschikte inzamelmiddelen voor de verdiepingen. Als er in een centrale afvalruimte (te) weinig ruimte is voor goede voorzieningen kan het uitkomst bieden om op de verdiepingen al diverse inzamelmiddelen te plaatsen. Deze worden vervolgens rechtstreeks vanaf de verdiepingen naar het ledigingspunt gebracht of gehaald. Een mooi voorbeeld hiervan is het abonnement voor vertrouwelijk papier, waarbij onze chauffeur de containers bij de werkplekken vandaan haalt en na lediging (en vernietiging voor de deur) weer terugzet.
Lessen uit de praktijk
Vaak kan Milieu Service Nederland bij haar klanten in de vastgoedbranche een besparing realiseren door het afvalvraagstuk beter te beantwoorden (door betere, andere of meer scheidingsbakken of een Miniperscontainer te plaatsen). De kostenbesparing zit dan vaak in een lagere ledigingsfrequentie, dus minder transporten. Ook zijn de afvalkosten lager als afvalstromen beter gescheiden worden.
Onze Branchemanager Vastgoed helpt u graag bij het ontwerp en de implementatie van het beste afvalplan voor uw nieuwe pand(en).
Een bijdrage van Milieu Service Nederland.
Laatste nieuws
- 29-04-2024 00:00 Onderzoek CBS en Kadaster: '6 procent meer private huurwoningen in twee jaar tijd'
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.