Grootste kantorenportefeuilledeal sinds 2014: Blackstone verkoopt voor half miljard Nederlands kantoren aan Chinezen
Ruim €500 miljoen aan zes verhuurde Nederlandse kantoren van in totaal 143.500 m2 heeft de Amerikaanse vermogensbeheerder Blackstone Group LP verkocht aan de Chinese verzekeraar Anbang Insurance Group. De Nederlandse kantoren zouden zijn verworven door Vivat NV, de Nederlandse verzekeraar, die sinds vorig jaar in handen is van Anbang.
De Chinese verzekeraar Anbang – goed voor $120 miljard aan beleggingen – is de laatste twee jaar stevig aan het inkopen buiten thuisland China. Zo kocht het hotels (onder ander het Waldorf Astoria Hotel in New York) en verhuurde kantoren in New York en in Canada. Zoals eerder genoemd werd ook Vivat onderdeel van Anbang. Vivat was voorheen SNS Reaal, de verzekeringstak van SNS Bank die begin 2013 werd genationaliseerd.
Anbang kocht zes kantoren van Blackstone van in totaal 143.500 m2. Laatstgenoemde kocht de kantoren van verschillende partijen waaronder naar verluidt CBRE GI (twee kantoren), UBS, AM RED, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Royal HaskoningDHV.
Het gaat hoogstwaarschijnlijk om de volgende kantoren
Blackstone kocht in 2013 zes kantoren van CBRE GI voor €165 miljoen waarvan de volgende twee zijn verkocht aan Anbang:
Weenatoren in Rotterdam, 11.000 m2 met Houthoff Buruma als hoofdhuurder
Cross Towers in Amsterdam (foto), 39.000 m2, EY hoofdhuurder
Van AM RED: (in 2014 gekocht voor €61,5 miljoen):
Capgemini hoofdkantoor in Utrecht, 21.000 m2, gehuurd door Capgemini
Van Syntrus Achmea RE&F (gekocht in 2014 voor €73 miljoen):
PwC-kantoor in Riekerpolder Amsterdam, 26.500 m2, gehuurd door PwC
Van UBS: (gekocht in 2014 voor bijna €52 miljoen):
De Brug in Rotterdam, 20.000 m2, gehuurd door Unilever
Van Royal HaskoningDHV:
Laan 1914-35 in Amersfoort, 26.000 m2, Royal HaskoningDHV huurder.
Deze transactie tussen Anbang en Blackstone mag wel worden gezien als de grootste kantorendeal sinds 2014. In dat jaar kocht Lone Star Funds 32 kantoren van CBRE GI voor €385 miljoen. Cushman & Wakefield heeft bij deze transactie opgetreden als adviseur voor Anbang en CBRE voor Blackstone Group. Beide adviseurs hebben geen nadere toelichting verstrekt anders dan hun rol in de transactie.
----------
Meer weten over kantorenmarkt?
Onderstaande personen praten u bij.
Geoff de Booij, General Manager, DEKA Immobilien Lees verder >>>
George van Hooijdonk, Directeur Vastgoed Nederland, MN Lees verder >>>
Peter Göbel, Hoofd ING Real Estate Finance Nederland Lees verder >>>
Raymon van Miltenburg, Directeur AM Real Estate Development Lees verder >>>
Laatste nieuws
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
- 18-04-2024 12:47 Habion verkoopt 94 sociale huurwoningen aan Den Reast Rentals
- 18-04-2024 12:30 Minister De Jonge: 'Groepswonen is omzeilen WWSO'
- 18-04-2024 11:17 'Bouwkosten blijven de komende jaren onzeker'
- 18-04-2024 11:09 Een op de vijf shopt online door wachtrij in de winkel
- 18-04-2024 10:36 Voormalig fabriekscomplex in Middelstum (Groningen) verkocht
- 18-04-2024 10:24 Dura Vermeer, Amvest en Ymere ontwikkelen 450 woningen in Hoofddorp
- 18-04-2024 09:30 Vastned verkoopt Rokin Plaza voor 100 miljoen
- 18-04-2024 08:10 Draisma Bouw realiseert markthal: een indrukwekkend project in houtbouw
- 18-04-2024 08:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 17-04-2024 16:16 Ruimte voor 9.000 woningen in Feyenoord City
- 17-04-2024 14:30 Particuliere belegger koopt 128 woningen en 29 bedrijfsruimten
- 17-04-2024 14:10 Aanbod huurwoningen Barcelona met 14 procent gedaald na huurprijsregulering
- 17-04-2024 13:48 Dura Vermeer herontwikkelt Laanderpoort tot nieuw hoofdkantoor ING
- 17-04-2024 13:07 Voorjaarsnota en vastgoed: Meer inzicht in de planning van nieuwe wetgeving
- 17-04-2024 11:00 Waarom is goed Project Control zo belangrijk bij vastgoedontwikkeling?
- 17-04-2024 10:37 Capital Value ziet tekenen van herstel op woningbeleggingsmarkt
- 17-04-2024 09:46 Paul Twigt Head of Real Estate Management bij Garbe
- 17-04-2024 09:19 Provincie Limburg onderzoekt mogelijkheid woningbouw rondom zes intercitystations
- 17-04-2024 09:17 Iroko ZEN koopt 5.200 m2 in Hengelo via sale-and-leaseback constructie
- 17-04-2024 09:12 Thuiswerkers wonen kwartier verder van werk dan niet-thuiswerkers
- 17-04-2024 09:04 Levelsplein koopt kantoorgebouw van 3.900 m2 in Hengelo
- 17-04-2024 08:52 Nieuwe huurders voor Laan van Nieuw Oost Indië 131-133 in Den Haag
- 17-04-2024 08:44 Gents huurt 140 m2 in centrum Utrecht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.