Leegstand bijna verdubbeld bij a.s.r. vastgoed vermogensbeheer
Ondanks het omvallen van de V&D-winkels zag de vastgoedbeleggingstak van a.s.r. de totale fondsenportefeuille met 1% groeien tot €2,921 miljard.
De totale leegstand per medio 2016 kwam uit op 11,1% (eind juni 2015 was dat nog 6,5%). Dat was het gevolg van het bankroet van V&D, schrijft de verzekeraar in haar halfjaarbericht. Wel kon voor de meeste leeggekomen winkels nieuwe huurders worden gevonden waarvan het positieve effect medio 2017 merkbaar zal zijn. ASR bezit zes V&D-zaken, waar met de meeste van hen een nieuw huurcontract met Hudson’s Bay is afgesloten. De winkelportefeuille had medio 2016 een waarde van €561 miljoen (eind 2015: €603 miljoen) en een leegstand van 4,4%.
De leegstand in de fondsen met kantoren nam fors toe: van 21,1% naar 31,4%. De portefeuille is €185 miljoen groot. De beleggingen in huurwoningen stegen van €681 miljoen naar €723 miljoen. Daarnaast bezit het veel landbouwgrond (€1,2 miljard) en parkeerfaciliteiten (€41 miljoen).
Ontwikkelingpoot
De ontwikkeltak ASR Vastgoed Ontwikkeling heeft tot aan de verkoop aan Meijer Realty Partners in april dit jaar prima gedraaid. In de eerste helft van 2015 was er nog een verlies behaald van €95 miljoen, tot aan de verkoop in april was er een winst van €7 miljoen in de boeken. De totale ontwikkelingen beliepen €153 miljoen (eind december 2015: €172 miljoen).
Foto betreft het inmiddels leeggekomen pand van V&D in het Stadshart Amstelveen, een belegging van ASR.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Dave Janssen - CEO bij Vastgoedjournaal.nl
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.