Van cacaoloods tot nieuwe hotspot in Katendrecht
Op en in de ruim 100 jaar oude Fenixloods I in Rotterdam, gelegen tussen de Rijnhaven, de Rijnhavenbrug en de Veerlaan, komen 212 appartementen, winkels, bedrijven en parkeerplaatsen. De komst van de Fenixlofts is een sterke toevoeging voor de stad Rotterdam en een belangrijke stap vooruit in de transformatie van Katendrecht. Het nieuwe aanbod trekt een goede mix aan van mensen binnen en buiten de stad. Medio 2018 moet de bouw klaar zijn.
Beide Fenixloodsen vervullen een belangrijke sociale functie; ze geven het gebied levendigheid en bieden karakteristieke ondernemers een springplank om te groeien. Het aan Fenixloods I grenzende Theater Walhalla Aandacht blijft tijdens de bouw open. De overlast van de bouw wordt zo minimaal mogelijk om te zorgen dat de energie van de locatie niet verloren gaat.
In 2018 biedt de begane grond van de loods plaats aan winkels en bedrijven die aansluiten bij het huidige culturele, creatieve en culinaire aanbod van het nabijgelegen Deliplein. Naast de appartementen realiseert Heijmans een inpandige openbare parkeergarage met 227 plaatsen waar kopers, huurders en ondernemers een plek kunnen huren. Codarts Circus Arts, circus Rotjeknor en dansgezelschap Conny Janssen Danst verhuizen na de renovatie naar Fenixloods I. Er wordt nog gesproken met verschillende dansorganisaties over huisvesting daar.
Verbinding van oud en nieuw
Het ontwerp is van Mei architects en planners uit Rotterdam. In het ontwerp blijven het robuuste en nostalgische karakter van de loods behouden. Fenixloods I krijgt aan de Rijnhavenzijde acht woonlagen, aan de Veerlaanzijde worden vijf woonlagen gebouwd. In de bestaande loods en de ‘incisielaag’, de verbindende laag tussen de oud- en nieuwbouw, worden ook appartementen gerealiseerd. Eén van de uitdagingen in de bouw is de ingenieuze staalconstructie die als fundering gaat dienen voor de nieuwbouw en dwars door de bestaande loods geplaatst wordt.
Bouwstenen bepalen
De koopappartementen van de Fenixlofts worden gebouwd op basis van modules die horizontaal en verticaal zijn uit te breiden. De bewoner kan zo zijn appartement vrijwel volledig zelf bepalen. Deze pioniers hebben hun visie en ideeën voor het ontwerp ingebracht en worden actief betrokken bij de programmering en gezamenlijke faciliteiten. Zo ontstaat een community van bewoners met een gedeelde mind set en een grote diversiteit. Een typisch voorbeeld van vraaggerichte stedelijke ontwikkeling.
Transformatie Katendrecht en Fenixloodsen
Het roemruchte Katendrecht maakt sinds 2000 een ware metamorfose door. Een grootscheepse ruimtelijke en economische herontwikkeling van havengebied naar woon- en werkgebied richt zich op het aantrekken van nieuwe bewoners, ondernemers en bezoekers. Tot de transformatie behoort ook het hergebruik van gebouwen met cultuurhistorische waarde zoals de Fenixloodsen. De loodsen Fenix 1 en 2 liggen aan de Veerlaan tegenover het Deliplein en grenzen aan de noordkant aan de Rijnhaven met uitzicht op de Wilhelminapier.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.