VJ Commentaar: Jammer voor Kahn, maar ING heeft gelijk
Nu de doorstart van V&D is mislukt, is het zwartepietenspel begonnen. Zo zou ING Bank een ‘tweede topondernemer’ hebben geëist die samen met Cool Cat-topman Roland Kahn moest optrekken om de warenhuizen weer levensvatbaar te maken.
Dat blijkt uit een interview met Kahn afgelopen zaterdag in de NRC. Hij zei daarin: “Ze (ING) hadden eisen ten aanzien van de hoeveelheid eigen vermogen die ik zou inbrengen. En ten aanzien van de eigendomsstructuur van V&D. ING was bang dat ik te veel hooi op mijn vork nam. Ze wilden dat zich nog een topondernemer aan dit verhaal zou verbinden. Daar was geen tijd voor. Ik had die vrijdagochtend al wel met een topondernemer gesproken, maar die kwam hier binnen en dacht: ik kan voor heel weinig heel veel binnenhalen. Dus dat is niet gelukt.”
Wie de tweede ondernemer was, zou inmiddels bekend zijn: Robert van der Wallen van het Bossche bedrijf BrandLoyalty, een bedrijf dat klantkaarten voor supermarkten ontwikkelt.
Kahn had ING om een krediet van €75 miljoen gevraagd. Zelf was hij bereid €25 miljoen in V&D te steken, eventueel met nog eens de helft er bovenop. "Daar kwam nog eens €25 miljoen bij van de familie Van Eerd, van Jumbo. De mannen van IEF (Capital) wilden er €10 miljoen van hun eigen poen in stoppen. De verhuurders zouden €100 miljoen bijdragen aan de verbouwing van de panden”, aldus Kahn in de krant afgelopen weekend.
Commitment
Er was tot aan het eind van de onderhandelingen behoorlijk veel commitment van alle partijen om de doorstart van V&D te doen slagen. ING was zowat de enige overgebleven bank die wat in de doorstart door Kahn zag. Het door ING toegezegde krediet van €75 miljoen was bijna geaccepteerd, totdat de kredietcommissie van deze bank tot aanvullende extra eisen kwam, waaronder de tweede ondernemer naast Kahn.
De afloop is bekend. V&D is definitief failliet. In de social media moet vooral ING het ontgelden. Die bank zou door de weigerachtige opstelling om met een al eerder toegezegd krediet over de brug te komen, 8000 banen door het afvoerputje hebben laten gaan. Hetzelfde ING dat in oktober 2008 met €10 miljard belastinggeld moest worden gered laat nu een grote retailer zomaar failliet gaan, aldus vele boze reacties.
Hoe het onderhandelingsspel tussen curatoren, verhuurders, bank en Kahn exact is verlopen, weten we nu nog niet. Vast staat wel dat ING terecht twijfels mocht hebben over zijn lange termijn plan met V&D. Die was verre van waterdicht. Was het hem meer om de A1-locaties in de binnensteden te doen of zag hij echt toekomst in het sleetse V&D-label?
Too big to fail?
Een bank is geen ondernemer en elk krediet dient gepaard te gaan met een geschikt onderpand dat bij onverhoopte wanbetaling te gelde kan worden gemaakt. Wat als ING wel die €75 miljoen had overgemaakt naar Kahn en stel dat V&D een paar jaar later opnieuw onderuit was gegaan? Dan was de bank de lening kwijt geraakt en belandden alsnog vele duizenden V&D-medewerkers in de WW. Het is triest hoe het afgelopen is met V&D, maar een retailer is niet ‘too big to fail’. Bij eerdere mega-faillissementen in Nederland zoals destijds bij Fokker en Daf, was meer dan de helft van het ontslagen personeel weer elders aan de slag. Dat zal in de retail niet anders zijn. Misschien niet overal in de fysieke retail, dan wellicht in de groeiende online business. Beloofde Coolblue dit jaar geen 1000 nieuwe banen?
Rogier Hentenaar
Hoofdredacteur Vastgoedjournaal
Tip van de redactie: Bezoek het Jaarcongres Bricks in Retail op 21 april.
Laatste nieuws
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
- 23-04-2024 10:13 Middenhuurdebat: De Jonge verdedigt de vastgoedsector tegen nóg radicalere plannen
- 23-04-2024 09:14 Ontdek verschillende bouwstijlen voor jouw ideale woning
- 23-04-2024 09:09 CBS: Nieuwe woningen in pijplijn bijna gelijk aan 2022
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
- 22-04-2024 08:10 SEGRO: ‘Ambitieuze toekomstplannen, op voorwaarde van duurzame groei’
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.