‘De Open Huizenroute is nog nooit zo actief geweest als deze keer’
Uit de bliksemenquête van de NVM blijkt dat er zaterdag zo'n 150.000 bezoeken zijn geweest in de 46.000 opengestelde huizen. Het aantal bezoekers is ongeveer gelijk aan de vorige editie van de Open Huizenroute in oktober, maar het aantal aangeboden woningen is minder.
Elk huis een bezoeker
Hoe heeft Roosloot de afgelopen Open Huizenroute ervaren? Zij vertelt hierover: "Het is heel erg goed gegaan voor al onze 25 kantoren, zelfs beter dan ooit. Steven Lagerweij, regiomanager van alle Hoekstra en Van Eck-kantoren, heeft aangegeven dat het ondanks het slechte weer een groot succes is geweest en dat bijna alle verkopers bezoek hebben gehad. Ik kan zelfs zeggen dat ons kantoor, dat zich richt op Haarlem en Hoofddorp, een 100% score heeft. Alle ongeveer 40 deelnemende huizen hebben bezoekers gehad. Het aantal bezoekers varieert tussen de 1 en maar liefst 24. De woningen in de populaire wijken in Haarlem zijn echt bijzonder goed bezocht. Het was zelfs zo'n succes dat er zaterdag direct al afspraken werden gemaakt voor tweede bezichtigingen en ook al biedingen werden uitgebracht."
Zij vervolgt: "Vanmiddag heb ik twee bezichtigingen die beide voortkomen uit de Open Huizenroute. Op één van de woningen is zelfs al een bod gedaan, omdat de kijkers bang zijn het anders mis te lopen. Het is een openingsbod, maar ik weet zeker dat we eruit gaan komen tussen koper en verkoper."
Stijgende populariteit
Merkt Roosloot naast de goedbezochte Open Huizenroute ook een algemene positieve trend in de woningmarkt? Zij antwoordt hierop: "Ik kan wel stellen dat er echt beduidend minder woningen in de verkoop staan en dat woningen sneller worden verkocht. We moeten zelfs weer actief op zoek, omdat er anders leegverkoop ontstaat want in de populaire wijken in Haarlem is er soms sprake van krapte in de markt. Vraag en aanbod zijn dan weer omgedraaid en dat betekent ook dat de marktwaarde omhoog gaat."
Roosloot werkt als NVM aankoopspecialist en merkt dat haar telefoon weer roodgloeiend staat. "Opvallend is dat de Open Huizenroute ook goed is voor woningen die al langer te koop staan. Deze zijn zaterdag goed bezocht, soms wel door 10 geïnteresseerden tegelijk. Hierdoor stijgt de woning in populariteit en dit voert de druk op bij kijkers, omdat zij dan sneller geneigd zijn een bod uit te brengen omdat ze bang zijn dat ze anders naast de woning grijpen. Veel bezoekers tegelijk wijst immers op een gewilde woning", vertelt zij aan VJ hierover.
Aankoopmakelaar
Volgens Roosloot is de locatie allesbepalend. "Zelfs de wat mindere krentjes uit de pap die in een goede wijk staan worden sneller verkocht de laatste tijd. De verkoop wordt zeker door de Open Huizenroute gestimuleerd. Zelf heb ik zaterdag kijkers geadviseerd en voor hen lijstjes samengesteld van beschikbare woningen die aan hun wensen voldoen. Zij hebben me achteraf laten weten hoe het gegaan is en daaruit zijn al nieuwe bezichtigingen en biedingen gekomen. Het is een hele actieve dag geweest", zegt Roosloot.
VJ vraagt haar waarom het voor een koper belangrijk is om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. "Wij behartigen de belangen van de koper, in tegenstelling tot de makelaar die het huis echt wil verkopen voor de verkopers. Ik taxeer de woningen bijvoorbeeld en beoordeel wat de reëele waarde van de woning is, waardoor een koper nooit te veel betaalt en dus geen kat in de zak koopt. Het komt wel eens voor dat ik een woning afwijs waar het oog van de kijker op is gevallen. Eigenlijk kun je stellen dat ik als aankoopmakelaar de koper ontzorg", besluit Roosloot.
Recordaantal bezoekers
Voor Hoekstra en Van Eck was het dus een succesvolle dag. En dit geldt zeker ook voor Funda. Zij hebben nog nooit zoveel hits gehad als afgelopen dagen en bereikten een recordaantal bezoekers van 1,2 miljoen per dag.
Op 9 april weten we wat de woningmarkt het afgelopen kwartaal echt heeft gedaan, want op deze datum presenteert de NVM de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal van 2015.
Charlotte Bijenveld
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.