Corporatie Thuisvester en Eneco binden strijd aan tegen stijgende woonlasten
In bijna 180 huurwoningen in de omgeving van de mgr. Frenckenstraat in Oosterhout wil Thuisvester in combinatie met onderhoudswerkzaamheden ook energiebesparende maatregelen uitvoeren. Met als doel het energieverbruik van de woningen te verminderen en de totale woonlasten voor de huurder te verlagen.
Als proef ontvangen de huurders indien ze aan het project deelnemen één factuur waarop zowel de huur- als energiekosten worden vermeld. Daarmee krijgt de huurder, beter dan voorheen, inzicht in de totale woonlast van de woning.
Thuisvester wil het onderhoudsniveau en de energieprestatie van haar huurwoningen verbeteren. De corporatie wil ervoor zorgen dat woningen in het hele werkgebied op hetzelfde hoge onderhoudsniveau komen of blijven. Thuisvester biedt daarnaast energiebesparende maatregelen gecombineerd aan met onderhoudswerkzaamheden. Zo kan de duur van de overlast voor huurders beperkt blijven. Huurders hebben na de ingreep een meer comfortabele en duurzamere woning tegen maximaal dezelfde woonlasten.
Samenwerking met Eneco
Thuisvester is voor dit project in Slotjes-Midden een samenwerking aangegaan met Eneco. Het betreft een proef voor de duur van één tot drie jaar. Het doel is om in 180 woningen in combinatie met planmatige onderhoudswerkzaamheden direct energiebesparende maatregelen door te voeren. De woningen in de Mgr. Frenckenstraat, Goselingenstraat, Verschuurstraat, Aalbersestraat en Schaepmanlaan worden standaard voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-glas. Daarnaast kunnen bewoners ervoor kiezen om, tegen een huurverhoging, ook isolerende verbeteringen te laten doorvoeren aan dak, vloer en spouwmuren. Eventueel kan (indien nog niet aanwezig) ook een CV-installatie met warmwatervoorziening geplaatst worden. Ook kan in de woning een Toon® aangebracht worden, de slimme thermostaat van Eneco. Toon® is een product dat energieverbruik inzichtelijk maakt, waardoor de bewustwording wordt verhoogd.
Er wordt door Thuisvester en Eneco gezamenlijk een woonlastengarantie afgegeven aan huurders van woningen waar de energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd tegen een huurverhoging. De woonlastengarantie biedt de zekerheid dat de gemiddelde woonlasten in de woning niet zullen stijgen. Dat wil zeggen dat de afname van de maandelijkse kosten, op het moment dat de aanbieding door Thuisvester wordt gedaan, voor energieverbruik als gevolg van de ingreep groter of gelijk is aan de toename van de huur. Met deze woonlastengarantie en de enorme comfortverbetering hoopt Thuisvester op een hoog deelnamepercentage. Als proef ontvangen de huurders straks ook één factuur waarop zowel de huur- als energiekosten staan. Dit maakt de totale woonlasten voor de bewoner inzichtelijk.
Thuisvester heeft tijdens georganiseerde bijeenkomsten de wensen van bewoners geïnventariseerd. Hierop wordt het definitieve aanbod afgestemd. Als alles volgens planning verloopt, start Thuisvester in juni 2013 met de werkzaamheden, die naar verwachting eind 2013 afgerond worden. Het gaat om een proefproject. Als het een succes blijkt, zullen dergelijke projecten op meerdere plaatsen uitgevoerd worden.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.