Corporatie Thuisvester en Eneco binden strijd aan tegen stijgende woonlasten
In bijna 180 huurwoningen in de omgeving van de mgr. Frenckenstraat in Oosterhout wil Thuisvester in combinatie met onderhoudswerkzaamheden ook energiebesparende maatregelen uitvoeren. Met als doel het energieverbruik van de woningen te verminderen en de totale woonlasten voor de huurder te verlagen.
Als proef ontvangen de huurders indien ze aan het project deelnemen één factuur waarop zowel de huur- als energiekosten worden vermeld. Daarmee krijgt de huurder, beter dan voorheen, inzicht in de totale woonlast van de woning.
Thuisvester wil het onderhoudsniveau en de energieprestatie van haar huurwoningen verbeteren. De corporatie wil ervoor zorgen dat woningen in het hele werkgebied op hetzelfde hoge onderhoudsniveau komen of blijven. Thuisvester biedt daarnaast energiebesparende maatregelen gecombineerd aan met onderhoudswerkzaamheden. Zo kan de duur van de overlast voor huurders beperkt blijven. Huurders hebben na de ingreep een meer comfortabele en duurzamere woning tegen maximaal dezelfde woonlasten.
Samenwerking met Eneco
Thuisvester is voor dit project in Slotjes-Midden een samenwerking aangegaan met Eneco. Het betreft een proef voor de duur van één tot drie jaar. Het doel is om in 180 woningen in combinatie met planmatige onderhoudswerkzaamheden direct energiebesparende maatregelen door te voeren. De woningen in de Mgr. Frenckenstraat, Goselingenstraat, Verschuurstraat, Aalbersestraat en Schaepmanlaan worden standaard voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-glas. Daarnaast kunnen bewoners ervoor kiezen om, tegen een huurverhoging, ook isolerende verbeteringen te laten doorvoeren aan dak, vloer en spouwmuren. Eventueel kan (indien nog niet aanwezig) ook een CV-installatie met warmwatervoorziening geplaatst worden. Ook kan in de woning een Toon® aangebracht worden, de slimme thermostaat van Eneco. Toon® is een product dat energieverbruik inzichtelijk maakt, waardoor de bewustwording wordt verhoogd.
Er wordt door Thuisvester en Eneco gezamenlijk een woonlastengarantie afgegeven aan huurders van woningen waar de energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd tegen een huurverhoging. De woonlastengarantie biedt de zekerheid dat de gemiddelde woonlasten in de woning niet zullen stijgen. Dat wil zeggen dat de afname van de maandelijkse kosten, op het moment dat de aanbieding door Thuisvester wordt gedaan, voor energieverbruik als gevolg van de ingreep groter of gelijk is aan de toename van de huur. Met deze woonlastengarantie en de enorme comfortverbetering hoopt Thuisvester op een hoog deelnamepercentage. Als proef ontvangen de huurders straks ook één factuur waarop zowel de huur- als energiekosten staan. Dit maakt de totale woonlasten voor de bewoner inzichtelijk.
Thuisvester heeft tijdens georganiseerde bijeenkomsten de wensen van bewoners geïnventariseerd. Hierop wordt het definitieve aanbod afgestemd. Als alles volgens planning verloopt, start Thuisvester in juni 2013 met de werkzaamheden, die naar verwachting eind 2013 afgerond worden. Het gaat om een proefproject. Als het een succes blijkt, zullen dergelijke projecten op meerdere plaatsen uitgevoerd worden.
Laatste nieuws
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.