 |
|
 |
Het laatste (breaking) nieuws in uw mailbox - Toegang tot complete website, research en achtergrondverhalen - 12 magazines per jaar
Morgen het grote Vastgoedfondsen Debat 2012, u kunt nog inschrijven!
Er is de laatste maanden veel te doen geweest over vastgoedfondsen voor particuliere beleggers. De recente afwaarderingen op de kantorenportefeuilles van enkele grote fondsaanbieders leiden tot veel ophef in de media. Hoe het nu verder moet, kunt u horen op donderdag 5 april aanstaande. Want dan organiseert Vastgoedjournaal het grote Vastgoedfondsen Debat 2012. Bij dit tijdens lunchtijd georganiseerd netwerkevenement in het Novotel Amsterdam debatteren kopstukken van onder meer niet-genoteerde vastgoedfondsen over een aantal prangende thema's in deze sector en hun visies hierop voor de nabije toekomst.
Over de markt van vastgoedcv's, -maatschappen, -obligaties en NV-fondsen is al heel veel geschreven, maar hoe gaat de toekomst er nu uit zien? Welke schaalvergrotingen zullen zich voordoen en welke niches zullen worden bestreken? Welke vastgoedcategorieën worden nu qua risico/rendement interessant voor de belegger en zijn kantorenfondsen nu echt uit de gratie?
Het Vastgoedfondsen Debat 2012 start op donderdag 5 april met de ontvangst van de bezoekers vanaf 10.00 uur met koffie en thee. Het debat zelf begint om 11.00 uur en duurt tot circa 12.30 uur. Aansluitend is er een uitgebreide netwerklunch tot 14.00 uur (met uitloop uiteraard) waarbij bezoekers met hun relaties kunnen napraten en de zakelijke banden verder kunnen verstevigen.
De locatie is het geheel gerenoveerde Novotel Amsterdam City aan de Europaboulevard 10 in Amsterdam. Er is meer dan voldoende parkeerruimte beschikbaar.
Schrijf u nu in: Dit kunt u door een mailtje te sturen naar: info@vastgoedjournaal.nl met als onderwerp VASTGOEDFONDSENDEBAT 2012. De kosten hiervoor bedragen €295 per persoon excl. BTW maar inclusief netwerklunch.
Tijdens deze middag zal tevens de Vastgoedfondsen Award worden uitgereikt. U kunt nog stemmen door op de onderstaande banner te klikken.
Debatleden: 
Van links naar rechts:
Tafelvoorzitter: Marian Hogeslag (oprichter / directeur ActivInvestor) en columnist Telegraaf.
Side Kick tafelvoorzitter: Stephan van Weeren, Vastgoedanalist Petercam.
Gerdo de Jager (Scope Analysis, ratinginstituut voor vastgoedfondsen)
Hans Gerritsen (RemitConsulting) onafhankelijk financieel adviseur.
Manfred Kuhl (CEO Holland Immo Group) Vastgoedfondsenaanbieder.
Rutger H. Bakels (Investor Services Director, Bouwfonds REIM)
Robert Weisz (Voorzitter STV, Stiching Transparantie Vastgoedfondsen)
Thema's die besproken worden:
- Schaalvergroting: Is dat de oplossing?
- Welke vastgoedsegmenten zijn nog aantrekkelijk?
- Einde aan de hoge rendementen: alleen huurrendement telt nog.
- Ratings: laat de belegger zich hierdoor leiden?
- CV-structuur uit de tijd? Liever NV-structuur, ook met het oog op het samenvoegen van fondsen later.
- Beleggers zijn niet toe aan fondsen met lage rendementen, ook al zou dit een lager risico betekenen.
- Groeifondsen zijn de toekomst, met stijging belegd vermogen kan risico door diversificatie dalen.
- Kritische houding van banken bij verstrekken financieringen zorgt voor extra kwaliteitsslag bij nieuwe vastgoedfondsen
- Herfinancieringen zijn de grootste uitdagingen voor de fondsen
- Zijn institutionele en particuliere beleggers in één fonds samen te brengen?
Programma:
10:00 tot 11:00 Ontvangst met netwerkgelegenheid
11:00 tot 11:15 Visie op markt van De heer drs. Robert Weisz RA MRICS (voorzitter van het bestuur Stichting Transparantie Vastgoedfondsen)
11:15 tot 12:45 Vastgoedfondsendebat 2012
12:45 tot 14:30 Netwerklunch
Schrijf u nu in: Dit kunt u door een mailtje te sturen naar: info@vastgoedjournaal.nl met als onderwerp VASTGOEDFONDSENDEBAT 2012. De kosten hiervoor bedragen €295 per persoon excl. BTW maar inclusief netwerklunch.
Reeds aangemelde partijen:
| Active |
| Adviesgroep Reyersen van Buuren bv |
| Aedificium |
| Annexum |
| APF International B.V. |
| Ardic |
| Bartels Consultancy B.V. |
| BDO Accountants & Belastingadviseurs B.V. |
| Beheermaatschappij Steenbel BV |
| BLVG B.V. |
| Bouwfonds Real Estate Investment Management |
| Bouwfonds REIM |
| Bureau Van Miert BV |
| Camelot Beheer BV |
| Cherville Holding BV |
| Coresta Group |
| DGG Vastgoed B.V. |
| DK Makelaars |
| Dunya Properties B.V. |
| ECCIP Holding B.V. |
| Emprin Capital Investments |
| FTC Corporate Finance BV |
| Gemeente Den Bosch |
| Green Real Estate |
| Grondengoed.nl |
| HD Projectrealisatie B.V. |
| Holland Immo Group |
| IC/DC CONSULTANCY LEIDSCHENDAM B.V. |
| Montesquieu Finance B.V. |
| Orangefield Group |
| OVG Real Estate B.V. |
| Premarliet Praktijk B.V. |
| Raadhuisstaete Groep B.V. |
| Real Capital Analytics |
| Rockspring |
| Snoeren Hoebink Holding BV |
| SNS Bank Zakelijk |
| SNS Property Finance |
| SNS REAAL |
| Stonebridge |
| SynVest Fund Management BV ® |
| Van Loon CIMM |
| Van Wijnen Groep N.V. |
| Vastgoed Syndicering Nederland n.v. |
| VGM NL |
| Westplan Investors |
'Onconventionele aanpak Vestia-perikelen'
Schrijf u nu in voor het Vastgoedcafé Utrecht op 24 mei, gratis entree! Slechts nog enkele plaatsen beschikbaar!
Opmerkelijk: al zeven jaar leegstaand kantoorpand op executieveiling
Eerste UPDATE VJ database: 1300 nieuwe gebruikerstransacties erbij
Alle woningmarktmaatregelen in Lenteakkoord op een rij
GPR gaat samenwerkingsverband aan met Thomson Reuters voor real-time vastgoedindices
EPM Actys verwerft opdracht voor management van 51 kantoorpanden
UPDATE Het kan wel: Blauwhoed en Heijmans verkopen in korte tijd nieuwbouw herenhuizen in Utrecht
Vastgoedcijfers Kadaster: ook april scoort slecht
Vijfhonderste filiaal remt expansie Hema niet af
Amsterdam presenteert nieuwste leegstandskaart
TCN levert ROC bij RAI Amsterdam op aan GREEN Real Estate
Taxatie wijst uit: Amsterdamse Shell toren is nul euro waard
Huizensite Jaap.nl en Huizentweet.nl gaan samenwerken
Advocaat schrijft standaardwerk over leegstand
24 mei: Vastgoedcafé Utrecht gratis entree
25 mei: Masterclass: ‘De herfinancieringsmarkt & beïnvloeding van rentetarieven banken’
20 juni: Congres grondbeleid; nieuwe tijden, nieuwe aanpak
Vastgoedjournaal doet niet aan ingewikkelde abonnementen: één abonnement voor het gehele bedrijf. U en al uw collega's krijgen dan een heel jaar lang toegang tot de website en ontvangen tevens dagelijks de nieuwsbrief voor maar slechts €0,97 per dag. Stuur een mail naar info@vastgoedjournaal.nl met als onderwerp VJ2012.
Elke dag het laatste nieuws in uw mailbox Een jaar lang toegang tot de website Gratis accounts voor al uw collega's 12 maal per jaar het E-Magazine
Uw bedrijfsprofiel een jaar lang online
Toegang tot onderzoeken en transactiedata
Iedereen kan nu direct de mei-editie van het Vastgoedvergelijker.nl E-magazine gaan lezen. Opnieuw staat het vol met vastgoednieuws, research, columns en bedrijfsreportages. Enkele highlights hieruit zijn: in de column YES We Rent! neemt Taco Ulrich, directeur Westplan de lezer mee naar de Amerikaanse huurwoningenmarkt en de kansen die daar liggen. Daarna leest u over het door ECC Invest gewonnen Beste Vastgoedfondsfonds Aanbieder 2011 Award Publieksprijs. Klik om verder te lezen.
Gebiedsontwikkeling in Nederland verkeert in zwaar weer. Voor zowel ontwikkelaars als gemeenten staan opbrengsten onder druk en dreigen forse afwaarderingen. Soms biedt aanpassing van een ontwikkelprogramma uitkomst. Voorwaarde is dan wel, dat alle bij het programma betrokken partijen bereid zijn om terug te komen op in het verleden gemaakte afspraken. Wat nou als die bereidheid er niet is?
Als het aan het kabinet ligt wordt vanaf 1 januari 2013 iedere verkrijging van een belang in een vastgoedbeleggingsfonds belast met overdrachtsbelasting. Het kabinet heeft onlangs een wetsvoorstel ingediend waarin een wel heel zwart-wit onderscheid wordt gemaakt tussen enerzijds vastgoedlichamen mèt rechtspersoonlijkheid en anderzijds beleggingsfondsen zonder rechtspersoonlijkheid zoals maatschappen, commanditaire vennootschappen en fondsen voor gemene rekening. Fiscalist Bart de Vries van RechtStaete legt uit wat ons te wachten staat.
 |
||
 |
In samenwerking met diverse partners heeft Natuhome een slim en uitgekiend logistiek bouwproces ontwikkeld, waarbij duurzaamheid centraal staat. Op gecertificeerde basis worden complete projecten gerealiseerd die binnen het budget, binnen het tijdsbestek en binnen de gestelde kwaliteitseisen worden opgeleverd.
De vastgoedwereld loopt achter, vindt Gregor Heemskerk: bedrijven zullen de komende jaren kleiner worden, niet groter. De leegstand zal dus toenemen - tenzij er tijdig wordt ingegrepen. Gregor Heemskerk is manager bij Twynstra Gudde en geeft zich visie over de toekomstige leegstand op lokaties dat nu nog toplokaties zijn.
Vastgoedbedrijven kunnen tijdens een derde crisis alleen overleven door vooruit te kijken. Dat beweert Aart Zandbergen directeur van vastgoed software-ontwikkelaar Reasult. Als er over één markt veel wordt gesproken op het moment, dan is het wel de vastgoedmarkt. Genoeg om over te praten, want een dreigende derde crisis in Nederland is niet zomaar wat. De vraag echter, wat is het nou wel?
Naast de directie van het winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco staan bestuurders van beursgenoteerde bouwers aan de top wat betreft het (bruto)salaris als de toegekende bonussen. Dat blijkt uit het nieuwste overzicht van de topinkomens van de beursgenoteerde vastgoedsector over 2011 door Vastgoedjournaal. Wie verdient het meest en wie het minst? Abonnees weten dat direct door nu in te loggen. Nog geen abonnee? Klik dan HIER.
De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt heeft een zwaar jaar voor de boeg. Naar verwachting zal de opname fors lager uitvallen in 2012. Op basis van voorlopige cijfers wordt in het eerste kwartaal door Troostwijk zelfs een 75% lagere opname ten opzichte van het vijfjarig gemiddelde geconstateerd. Nu compleet met researchrapport!
De wens van marktpartijen in de vastgoedmarkt om te komen tot één centrale database met (huur- en beleggings)transacties wordt breed gedeeld maar komt niet tot uitvoering omdat marktpartijen met grote vastgoedresearchcentra de vergaarde kennis exclusief voor de eigen bedrijfsvoering willen inzetten. Dat blijkt uit het afstudeeronderzoek (2011) van Paul van den Enden. Vastgoedjournaal deelt de wens voor meer transparantie op dit terrein en komt binnenkort op eigen initiatief met een centrale database die voor iedereen toegankelijk wordt.
Ondanks de moeilijke situatie op de huizenmarkt, is in 75 van de 420 Nederlandse gemeenten de gemiddelde koopsom de afgelopen drie crisisjaren gestegen ten opzichte van de topjaren 2006-2008. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl. De leden van VJ Profs kunnen direct de Excel-lijst om de gemiddelde koopsom en aantallen transacties in hun gemeente te traceren. Wilt u die lijst met de 200 gemeenten ook inzien, maar nog geen lid? Klik HIER.