Hoogste rendement vastgoedfondsen in jaren
De Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar een totaalrendement van 8 procent opgeleverd. Het is negen jaar geleden dat het rendement voor het laatst zó hoog was.
Dat blijkt uit de INREV Jaarindex. Het sterk verbeterde totaalrendement was volledig toe te schrijven aan het indirecte resultaat, dat uitkwam op 4,5 procent, versus -0,3 procent in 2013. Het directe resultaat bleef met 3,5 procent stabiel. Sterspeler was het Verenigd Koninkrijk. De Britse fondsen zagen met 16,7 procent hun totaalrendement bijna verdubbelen. In 2013 realiseerden zij een rendement van 8,6 procent.
Ook in continentaal Europa was er duidelijk sprake van verbetering. In 2014 boekten de continentale fondsen een rendement van 3,7 procent, tegen 0,7 procent in 2013. Zuid-Europese vastgoedvehikels zagen hun rendement toenemen van -6,7 procent in 2013 naar -1,1 procent vorig jaar. Met 11,2 procent bereikten de West-Europese fondsen het hoogste totaalrendement sinds 2006.
De grotere risicobereidheid van beleggers kwam ook tot uiting in de prestaties van fondsen met een een zogenoemd value ad- profiel. Fondsen met een hoger risicoprofiel realiseerden een totaalrendement van 8,9 procent in 2014, tegen 7,9 procent voor ‘core’-fondsen. Naar sector gemeten presteerden industriële en logistieke fondsen het best met een rendement van 17,9 procent, versus 9,6 procent voor winkelvastgoed, 7,5 procent voor kantorenfondsen en 4,6 procent voor woningen.
Laatste nieuws
- 17-04-2024 16:16 Ruimte voor 9.000 woningen in Feyenoord City
- 17-04-2024 14:30 Particuliere belegger koopt 128 woningen en 29 bedrijfsruimten
- 17-04-2024 14:10 Aanbod huurwoningen Barcelona met 14 procent gedaald na huurprijsregulering
- 17-04-2024 13:48 Dura Vermeer herontwikkelt Laanderpoort tot nieuw hoofdkantoor ING
- 17-04-2024 13:07 Voorjaarsnota en vastgoed: Meer inzicht in de planning van nieuwe wetgeving
- 17-04-2024 11:00 Waarom is goed Project Control zo belangrijk bij vastgoedontwikkeling?
- 17-04-2024 10:37 Capital Value ziet tekenen van herstel op woningbeleggingsmarkt
- 17-04-2024 09:46 Paul Twigt Head of Real Estate Management bij Garbe
- 17-04-2024 09:19 Provincie Limburg onderzoekt mogelijkheid woningbouw rondom zes intercitystations
- 17-04-2024 09:17 Iroko ZEN koopt 5.200 m2 in Hengelo via sale-and-leaseback constructie
- 17-04-2024 09:12 Thuiswerkers wonen kwartier verder van werk dan niet-thuiswerkers
- 17-04-2024 09:04 Levelsplein koopt kantoorgebouw van 3.900 m2 in Hengelo
- 17-04-2024 08:52 Nieuwe huurders voor Laan van Nieuw Oost Indië 131-133 in Den Haag
- 17-04-2024 08:44 Gents huurt 140 m2 in centrum Utrecht
- 17-04-2024 08:10 Wat is de impact van de leegstandverordening Amsterdam op de eigendomsrechten van eigenaren?
- 17-04-2024 07:00 Pararius: 'Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan'
- 17-04-2024 06:00 Denise Notenboom (Rabo REF): ‘Komende jaren kunnen we met een paar miljard groeien’
- 17-04-2024 00:00 Hypotheker ziet aantal hypotheekaanvragen met 16 procent stijgen door lagere rente
- 16-04-2024 16:07 Uniek bedrijfsmakelaars verhuurt en verkoopt in Oost-Nederland
- 16-04-2024 15:10 Ben ten Napel hoofd Asset en Property Management Benelux bij Sienna IM
- 16-04-2024 14:37 Stichting HilverZorg huurt woonzorgcomplex Sigarenfabriek Hilversum
- 16-04-2024 14:26 Kantoorgebouw 'Eierdoos' na vijftien jaar leegstand getransformeerd tot hotel
- 16-04-2024 13:53 My Jewellery huurt winkelruimte aan Leidsestraat in Amsterdam
- 16-04-2024 13:47 Studentenhuisvester Nido huurt 363 m2 voor hoofdkantoor in Zandkasteel Amsterdam
- 16-04-2024 12:24 Kosten renovatie Binnenhof lopen op naar zeker twee miljard euro
- 16-04-2024 10:38 PGIM Real Estate: ‘Grote positieve omslag gaat medio 2024 plaatsvinden op de vastgoedmarkt’
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.