Duurzame inzetbaarheid van personeel in de vastgoedsector
Duurzame inzetbaarheid van mensen is een actueel onderwerp. Investeren in ontwikkeling, vitaliteit en productiviteit van medewerkers leidt tot een optimale realisatie van zowel de organisatiedoelen als de persoonlijke doelen van medewerkers. Nu de markt zich weer herstelt is voor de vastgoedsector het moment aangebroken om met duurzame inzetbaarheid aan de slag te gaan. Investeren in duurzame inzetbaarheid draagt volgens Mieke van den Berg, Ernst Jongepier en Arjan Endhoven van BDO bij aan een optimaal rendement en maakt de organisatie voor de toekomst flexibel in het omgaan met veranderende marktomstandigheden.
Duurzame inzetbaarheid, wat is het?
Duurzame inzetbaarheid heeft betrekking op alle verbeteringen binnen uw organisatie die leiden tot het verhogen van de productiviteit en arbeidsvitaliteit van uw medewerkers. In de praktijk betekent dit: zorgen dat medewerkers in hun werk optimaal presteren en zich flexibel kunnen bewegen op de (in- en externe) arbeidsmarkt. Duurzame inzetbaarheid gaat vooral over het creëren van een win-win situatie voor u als ondernemer en uw medewerkers. Kortom: aan de slag gaan met duurzame inzetbaarheid leidt tot een beter rendement.
Kenmerkend voor de vastgoedsector zijn op dit moment de vele wijzigingen in koers, omvang en aard van vastgoedondernemingen. Duurzame inzetbaarheid kent vele facetten. In het licht van de genoemde ontwikkelingen binnen de sector kunt u vooral denken aan:
- Organisatie- en formatie inrichting: past de wijze waarop uw organisatie en de functies hierbinnen zijn ingericht nog wel bij uw doelen? En past de personele formatie (zowel in kwantitatief als kwalitatief opzicht) hier nog bij, op dit moment en in de toekomst? Een optimale organisatie- en formatie inrichting draagt bij aan het verhogen van productiviteit, vitaliteit en daarmee aan een beter rendement.
- Talent development: Doen de medewerkers in uw organisatie wel echt datgene waar zij goed in zijn? Maakt u nog wel optimaal gebruik van de talenten van uw medewerkers? Talent development zorgt voor het optimaal benutten van talenten van medewerkers. Ook dit draagt bij aan productiviteit, vitaliteit en rendement.
- In- en externe mobiliteit: Tijdens of na een reorganisatieperiode, of wanneer een medewerker om wat voor reden dan ook niet goed meer op zijn plek zit, kunt u als ondernemer nauw betrokken zijn bij de voortzetting van de carrière van uw medewerker. Investeren in duurzame inzetbaarheid zorgt dat medewerkers ‘mobiel’ zijn en makkelijk kunnen meebewegen met veranderende omstandigheden. Zo kunt u de medewerker wellicht voorzien van een nieuwe – of gewijzigde – functie binnen uw organisatie. Of besluit u in gezamenlijk overleg om de samenwerking te beëindigen waarbij u uw werknemer begeleidt bij de stap naar een functie buiten het bedrijf of misschien zelfs wel naar het zelfstandig ondernemerschap.
Wat kunt u doen?
Werken aan duurzame inzetbaarheid vraagt om:
- Inzicht in de strategie, doelen en ambities van uw onderneming.
- Inzicht in de persoonlijke doelen, ambities en talenten van uw medewerkers.
- Inzicht in de wijze waarop uw organisatie is ingericht en wordt aangestuurd.
- Het voeren van een dialoog met uw medewerkers en stakeholders: Komen doelen, ambities, talenten, organisatie-inrichting en wijze van aansturing overeen? Waar zit overlap en waar zitten de hiaten?
- Het inzichtelijk maken van hiaten en het uitzetten van gerichte acties om deze hiaten te dichten en te komen tot betere productiviteit, vitaliteit en rendement.
Europees sociaal fonds – subsidie voor duurzame inzetbaarheid
Het Europees sociaal fonds heeft voor de periode 2014/2016 duurzame inzetbaarheid als speerpunt genomen voor de subsidieverstrekking. Het betreffende ESF-traject gaat uit van een minimum subsidiabel bedrag van € 16.000 en een maximum subsidiabel bedrag van € 20.000. Over dit bedrag kan 50% subsidie worden ontvangen wanneer de einddeclaratie wordt goedgekeurd. Hiertoe is vanuit het ESF een budget toegekend van 22 miljoen euro voor in Nederland gevestigde bedrijven. De inschrijving hiervoor start op 15 oktober 2014. De aanvraagperiode is slechts 3 weken (!). De trajecten kunnen starten vanaf 1 januari 2015.
Voorwaarden voor u als ondernemer om aanspraak te kunnen maken op de subsidie zijn:
- een minimum aantal van 120 advies-uren is vereist om daadwerkelijk impact te hebben op de organisatie;
- begeleiding van externe adviseur is vereist;
- het moet een adviestraject inclusief rapportering en inclusief een implementatieplan zijn, en/of;
- externe begeleiding en coaching bij het implementeren van een reeds eerder geschreven advies met betrekking tot duurzame inzetbaarheid.
Wat zijn voorbeelden van concrete mogelijkheden?
Verander- en adviestrajecten (op hoofdthema) welke subsidiabel zijn:
- Het maken van een bedrijfs- of organisatiescan.
- Het uitvoeren van een (periodiek) onderzoek naar duurzame inzetbaarheid van medewerkers.
- Het bevorderen van gezond en veilig werken.
- Het bevorderen van een leercultuur voor werknemers.
- Het in dialoog met medewerkers aanpassen van de organisatie aan het werk, gericht op het verhogen van de betrokkenheid en productiviteit van personeel.
- Het stimuleren van interne en externe mobiliteit van medewerkers.
- Het bevorderen van een flexibele werkcultuur met oog op het beter kunnen combineren van arbeidszorg.
- Het invoeren van arbeidstijdenmanagement.
Direct aan de slag met duurzame inzetbaarheid
Binnen deze breed geformuleerde thema’s zijn er legio mogelijkheden. Gelet op de subsidiekans in de beperkte periode van oktober is nu vlotte actie vereist. Dan kan met beperkte kosten goed personeelsbeleid worden neergezet voor het nieuwe jaar.
Dit artikel betreft het prestatieveld ‘Personeel’ uit de BDO Rendementsmonitor. Om uw verbeterpotentieel op een eenvoudige manier kwalitatief en kwantitatief in beeld te brengen heeft BDO de Rendementsmonitor ontwikkeld. Dit instrument toont middels negen prestatievelden het verbeterpotentieel van uw onderneming. De komende maanden publiceren onze specialisten artikelen over deze negen prestatievelden, toegespitst op de vastgoedmarkt. www.bdo.nl/rendement
Mieke van den Berg, Senior Consultant HR Advies, mieke.van.den.berg@bdo.nl
Ernst Jongepier, Senior Consultant HR Advies, ernst.jongepier@bdo.nl
Drs Arjan Endhoven – Branchegroep Vastgoed, arjan.endhoven@bdo.nl
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.