Vastgoed Journaal

Wölbern koopt 7600 m2 kantoor in Hoofddorp

Uitgegeven: 02-09-2010 (20:50) | Beleggingen
De ontwikkelaarscombinatie Park 20|20 CV heeft het eerste kantoorgebouw op Park 20|20 in Hoofddorp verkocht aan de Duitse belegger Wölbern Invest. Het in aanbouw zijnde kantoorgebouw, gebaseerd op de cradle-to-cradle filosofie, van ongeveer 7.600 m2 inclusief 151 parkeerplaatsen, is voor tien jaar verhuurd aan BSH Huishoudapparaten. De koper werd bij deze transactie geadviseerd door Loyens Loeff, CVO Group en Colliers International. De verkopende partij, Park 2020 CV, werd geadviseerd door Houthoff Buruma en Van Gool Elburg vastgoedspecialisten.

'Geen langetermijnstrategie bij vastgoedbeursfondsen'

Uitgegeven: 02-09-2010 (14:07)
Er zijn maar weinig beursgenoteerde vastgoedbedrijven die een stabiele langetermijnstrategie bij belangrijke kapitaalbeslissingen voor investeringen of ontwikkelingsprojecten hanteren. Dat blijkt uit onderzoek van de Universiteit van Cambridge dat donderdag werd gepresenteerd tijdens de jaarlijkse conferentie van de European Public Real Estate Association (EPRA).

UPDATE: Relatiedag Renpart trekt bijna 500 bezoekers

Uitgegeven: 02-09-2010 (12:51) | Beleggingen
door: Rogier Hentenaar

De gisteren gehouden relatiedag op Kasteel De Haar van participatiefondsaanbieder Renpart trok bijna 500 bezoekers. Met deze feestelijk ingelijste dag vol activiteiten heeft de directie van Renpart, bestaande uit Hans-Olav de Wolf en Hans Jonker, haar waardering willen tonen aan iedereen die Renpart sinds de oprichting in 2002 op alle mogelijke manieren hebben gesteund. UPDATE: nu met enkele impressies van de dag.

UPDATE: Transactiesom Kauwgomballenfabriek

Uitgegeven: 02-09-2010 (12:21) | Beleggingen
door: Rogier Hentenaar
Participatiefondsaanbieder APF International heeft De Kauwgomballenfabriek ondergebracht in haar niet-genoteerde participatiefonds Vastgoed CV APF IX. Ontwikkelaar Lingotto heeft de voormalige Maple Leaf-fabriek in Amsterdam (circa 18.000 m²) herontwikkeld tot een dynamisch complex voor de creatieve sector. De begeleiding van de plaatsing van de participaties werd verzorgd door Adviesgroep Reyersen van Buuren. De participaties zijn binnen veertien dagen geplaatst bij particuliere beleggers. Lees op VJ Profs meer over de koopsommen en de details van het nieuwe fonds van APF.

IVBN pleit voor inkomenstoets huurders

Uitgegeven: 01-09-2010 (22:11) | Woningmarkt
door: Rogier Hentenaar

Het platform van institutionele beleggers IVBN gaat in beroep tegen de EU-beschikking die per 1 januari 2011 ingaat. Die beschikking bepaalt dat corporaties 90% van hun bezit moeten toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot € 33.000. Dat vindt de IVBN nog steeds veel te hoog. Ook pleit IVBN voor een periodieke inkomenstoets voor huurders van gereguleerde woningen.

UPDATE: Grote deal tussen Altera en Leyten

Uitgegeven: 01-09-2010 (21:54) | Beleggingen
door: Rogier Hentenaar
Ontwikkelaar Leyten en het niet-genoteerde sectorale vastgoedfonds Altera Vastgoed hebben gisteren overeenstemming bereikt over de verkoop van 40 appartementen in de woontoren van het centrumplan De Hooghe Hes in Ommoord te Rotterdam. Nu met commentaar op VJ Profs van algemeen directeur René Hogenboom van Altera Vastgoed over de aankoopsom en het aangekocht volume tot nu toe dit jaar.

CS verwerft hoofdkantoor Endemol voor €65 mln

Uitgegeven: 01-09-2010 (11:24) | Beleggingen

Het kantoorgebouw 'Medi-Arena' te Amsterdam Zuidoost, met een totale oppervlakte van circa 19.500 m², alsmede 480 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, is per 1 september 2010 door ontwikkelaar G&S Vastgoed verkocht aan Credit Suisse Asset Management Funds AG uit Zwitserland ten behoeve van één van de door haar gemanagede gesloten fondsen. De transactie werd namens Credit Suisse tot stand gebracht door Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten uit Amsterdam.

Feiten en cijfers Europese vastgoedmarkten 2010

Uitgegeven: 19-08-2010 (12:16)
Hier vindt u alle marktrapportages 2010 van de vastgoedadviseurs over de ontwikkelingen op de Europese vastgoedmarkten in 2010.

Feiten en cijfers Nederlandse kantorenmarkt 2010

Uitgegeven: 07-07-2010 (15:18)

Hier vindt u alle marktrapportages 2010 van de vastgoedadviseurs over de Nederlandse kantoren- en bedrijfsruimtemarkt zowel over de opnamecijfers als de beleggingsmarkt.

Het leegstandsrapport 2010 van DTZ Zadelhoff

Uitgegeven: 07-07-2010 (15:11)
In dit rapport analyseert DTZ Zadelhoff de leegstand in de Nederlandse kantorenmarkt. Zo staat bijna 2 mln m2 aan kantoren in Nederland meer dan drie jaar leeg. Om een gedetailleerd inzicht te geven in de leegstand in de vier grote steden heeft DTZ speciale Vastgoedrevisiekaarten ontwikkeld. Die kunt u HIER bekijken.

De logistieke vastgoedmarkt in Nederland 2010

Uitgegeven: 07-07-2010 (15:02)
In dit rapport bespreekt CB Richard Ellis de stand van zaken en de vooruitzichten van de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt. Peildatum is februari 2010. Klik HIER voor het rapport.

Vooruitzichten Nederlandse retailmarkt januari 2010

Uitgegeven: 07-07-2010 (14:44)
In dit rapport van CB Richard Ellis leest u alles over de stand van zaken op de Nederlandse retailmarkt. Het rapport is van januari 2010 en biedt een terugblik naar 2009 en de verwachtingen voor de rest van 2010. Klik HIER voor het rapport.

Huurprijzenoverzicht winkelruimte Nederlandse steden

Uitgegeven: 18-05-2010 (21:27)
Bij dit overzicht vindt u voor de 22 grootste Nederlandse steden een overzicht van de winkelhuurprijzen voor de belangrijkste A1-winkelstraten in die plaatsen. Voor elk van deze top winkelstraten wordt een indicatie van de bandbreedte van de huurprijzen (€/m²/jaar) gegeven. Het overzicht is in samenwerking met vastgoedadviseur Cushman & Wakefield samengesteld en exclusief beschikbaar gesteld voor de leden van VJ Profs. De lijst zal regelmatig geheel worden herzien. Voor deze lijst klik HIER.

Woningmarktontwikkelingen in de provincie Noord-Holland

Uitgegeven: 02-04-2010 (11:26)
Met ongeveer 2,65 miljoen inwoners is Noord-Holland met recht een zeer gewilde woonprovincie te noemen. Mede daarom is het de op één na duurste woonprovincie van Nederland. In 2009 betaalden kopers gemiddeld bijna € 274.000 voor een koopwoning. In 2008 bedroeg de gemiddelde koopsom nog € 287.400. De daling van de woningprijs in Noord-Holland is met 7,4% de grootste van alle provincies. Overigens kregen alle provincies in 2009 te maken met een daling van de woningprijs.

Woningmarktontwikkelingen in de provincie Utrecht

Uitgegeven: 15-03-2010 (09:50)
Utrecht is met 1,2 miljoen inwoners de duurste woonprovincie van Nederland. In 2009 betaalden kopers gemiddeld € 280.000 voor een koopwoning. In 2008 was dit zelfs € 301.000. Net als in de overige provincies daalde de woningprijs in Utrecht met bijna 7%. De prijsdaling was over alle woningtypen ongeveer gelijk. Voor een appartement werd gemiddeld € 197.000 betaald.

Speciaal voor de leden van VJ Profs: Alle 150 meest invloedrijke beslissers op een rij

Uitgegeven: 11-02-2010 (12:20)
Vastgoedjournaal heeft de definitieve lijst vrijgegeven van de gehele VJ Top 150 meest invloedrijke beslissers in de Nederlandse vastgoedbranche. Na telling, controle en opnieuw hertelling van de duizenden uitgebrachte stemmen van lezers en abonnees van Vastgoedjournaal, zijn alle 150 beslissers in de definitieve rangorde ondergebracht.

Database Beleggingstransacties 2010 (data is bijgewerkt tot 12 mei 2010)

Uitgegeven: 27-01-2010 (14:49)
VJ Profs Research houdt landelijk zo veel mogelijk beleggingstransacties met Nederlands commercieel vastgoed bij voor haar lezers. Op deze wijze bieden wij de leden inzicht in de veranderingen op de Nederlandse beleggingsmarkt. De lijst geeft per transactie inzicht in de koper, verkoper, adres, transactiesom, aanvangsrendement, huurder en de betrokken vastgoedadviseurs. Het overzicht wordt regelmatig bijgewerkt naar de laatste stand van zaken.