Vastgoed Journaal

"Schuldhulpverlenings initiatieven zullen falen"

Leonie Snijder

Snijder Incasso en Gerechtsdeurwaarders

Uitgegeven: 05-02-2010 (16:47)

Sinds een aantal jaren zien we een stevige groei in initiatieven om particulieren schuldenvrij te houden. De schuldhulpverleningsinstanties proberen steeds eerder bij schuldenproblematiek in het traject betrokken te worden. Met name een huisuitzetting is erg ingrijpend. Omdat de sociale woningcoporaties hun maatschappelijke rol zeer serieus nemen, hebben zij de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in schuldhulpverlening voor hun huurders. Vroegtijdige signalering, daar wordt op ingezet.

Nu veel projecten een paar jaar draaien, is duidelijk dat de resultaten tegen vallen en de kosten in verhouding zeer hoog zijn. Doordat de debiteur niet meer van zich laat horen of niet voldoende meewerkt, is het slagingspercentage laag. Maatschappelijk je verantwoordelijkheid nemen als bedrijf is belangrijk, maar ten koste van wat? Tot 2008 hadden de woningcoporaties voldoende middelen om in hun huurders te investeren. Inmiddels hebben zij de crisis, de Vogelaarsheffing en de invoering van de vennootschapsbelasting over zich heen gehad.

In Haarlem is de samenwerking die Gemeente en de woningcoporaties hadden om in te grijpen bij schuldenproblematiek onlangs mislukt. Hier overwegen coporaties de schuldhulpverlening zelf voor hun huurders te gaan doen. In andere gemeenten hoor ik geluiden van de coporaties, dat de resultaten tegenvallen en de processen bij de instanties moeilijk beheersbaar zijn.

De verwijtcultuur heeft ondertussen goed wortel geschoten. Het is altijd de schuld van iets of iemand anders. In Nederland hebben we allerlei rechten, maar de plichten vergeten we gemakshalve erg graag. Hoever moet je een zwanger 17-jarig meisje helpen, omdat ze uit een sociaal zwakke omgeving komt? Door de sociaal zwakke omgeving is ze niet zwanger geraakt. Er is altijd een keuze, in dit geval is er gekozen niet aan de mogelijke gevolgen te denken.

De huidige schuldhulpverleningsinstanties nemen teveel taken over van de schuldenaren. Hierdoor worden de mensen niet geactiveerd en ik denk zelfs steeds inactiever. Hierdoor wordt het steeds lastiger iemand aan te spreken en te helpen de confrontatie met de schulden aan te gaan. Uiteindelijk gaan de baten gewoon niet meer tegen de kosten opwegen.

Laat ik duidelijk zijn: het is goed mensen waar schulden ontstaan vroegtijdig aan te spreken. Wanneer we ook de eigen verantwoordelijkheid weer meer bij huurders met schulden terugleggen en de eigen verantwoordelijkheid weer wat meer genomen wordt, zullen we structureel minder uitzettingen krijgen. Wanneer je je huurders wilt helpen problemen te voorkomen of beheersen, verwijs ze dan naar de sites van het Nibud: www.persoonlijkbudgetadvies.nl , www.berekenuwrecht.nl of www.zelfjeschuldenregelen.nl of baseer daar je informatie op. Hier is heldere en relevante voorlichting te vinden.

L.V. Snijder
T.k. gerechtsdeurwaarder
Snijder Incasso en Gerechtsdeurwaarders

Voor meer informatie over Snijder zie http://www.snijderincasso.nl/huurincasso.html






Reacties


wilemsen (February 22, 2010, 9:53 pm)
ben het helemaal eens met deze dame! Gelijk ingrijpen niet wachten....een slap incasso beleid zorgt alleen maar voor meer ellende

Voeg reactie toe


Uw naam (*):  
E-mail:  
Reactie (*):  
Tekst in afbeelding:  
   

   



Feiten en cijfers Europese vastgoedmarkten 2010

Uitgegeven: 19-08-2010 (12:16)
Hier vindt u alle marktrapportages 2010 van de vastgoedadviseurs over de ontwikkelingen op de Europese vastgoedmarkten in 2010.

Feiten en cijfers Nederlandse kantorenmarkt 2010

Uitgegeven: 07-07-2010 (15:18)

Hier vindt u alle marktrapportages 2010 van de vastgoedadviseurs over de Nederlandse kantoren- en bedrijfsruimtemarkt zowel over de opnamecijfers als de beleggingsmarkt.

Het leegstandsrapport 2010 van DTZ Zadelhoff

Uitgegeven: 07-07-2010 (15:11)
In dit rapport analyseert DTZ Zadelhoff de leegstand in de Nederlandse kantorenmarkt. Zo staat bijna 2 mln m2 aan kantoren in Nederland meer dan drie jaar leeg. Om een gedetailleerd inzicht te geven in de leegstand in de vier grote steden heeft DTZ speciale Vastgoedrevisiekaarten ontwikkeld. Die kunt u HIER bekijken.

De logistieke vastgoedmarkt in Nederland 2010

Uitgegeven: 07-07-2010 (15:02)
In dit rapport bespreekt CB Richard Ellis de stand van zaken en de vooruitzichten van de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt. Peildatum is februari 2010. Klik HIER voor het rapport.

Vooruitzichten Nederlandse retailmarkt januari 2010

Uitgegeven: 07-07-2010 (14:44)
In dit rapport van CB Richard Ellis leest u alles over de stand van zaken op de Nederlandse retailmarkt. Het rapport is van januari 2010 en biedt een terugblik naar 2009 en de verwachtingen voor de rest van 2010. Klik HIER voor het rapport.

Huurprijzenoverzicht winkelruimte Nederlandse steden

Uitgegeven: 18-05-2010 (21:27)
Bij dit overzicht vindt u voor de 22 grootste Nederlandse steden een overzicht van de winkelhuurprijzen voor de belangrijkste A1-winkelstraten in die plaatsen. Voor elk van deze top winkelstraten wordt een indicatie van de bandbreedte van de huurprijzen (€/m²/jaar) gegeven. Het overzicht is in samenwerking met vastgoedadviseur Cushman & Wakefield samengesteld en exclusief beschikbaar gesteld voor de leden van VJ Profs. De lijst zal regelmatig geheel worden herzien. Voor deze lijst klik HIER.

Leonie Snijder

Snijder Incasso en Gerechtsdeurwaarders

Rechter duurder en ontoegankelijker vanaf 2011

Fred Sanders

Consultant bouwen&duurzaamheid bij RnR-Group Maarn

Tweede visie op de Deltametropool

Rogier Hentenaar

Vastgoedjournaal

Bijna mislukken formatie had problemen makelaars verergerd

Luc Dietz

Dietz Communicatie

M van Minder

Daan Keij

NVM (Public Affairs)

Executieveiling moet aantrekkelijker voor consument-koper

Fred Sanders

Consultant bouwen&duurzaamheid bij RnR-Group Maarn

Eerste visie op de Deltametropool

Patrick van Harderwijk

Westplan Investors

Herfinancieren, aflossen of afschrijven?

Woningmarkt

(videobeelden)

BAM vreest meer onzekerheid woningmarkt

Rogier Hentenaar

Vastgoedjournaal

Waarom geen openheid over vertrek Jacobs?

Positief en negatief op een rij gezet

Vastgoedjournaal

Welke gebeurtenissen in het vastgoed waren positief?

Esther van Riet

Rijssenbeek Advocaten

Verhuurverbod appartementsrecht mag in splitsingsakte

Top 10 Vastgoedbeslissers

Vastgoedjournaal

Keur voert geheel herziene Top 10 aan

Marc Calon

Aedes

'Tegelijk en niet abrupt'


Vastgoedmanager/Vastgoedacquisiteur

Geschäftsführer / Directeur voor duits bouwbedrijf (regio nordrhein-westfalen)

Projectmanager Industrie

Property manager

Kopersbegeleider




Alexander Collot d'Escury

DESSO Group

Een goede akoestiek is belangrijk voor productiviteit en herstel

Ing. Stefan Albers

BouwKuipTotaal B.V.

Kortere bouwtijd en kostenbesparingen

Alexander Collot d'Escury

DESSO Group

Aandacht voor luchtkwaliteit gebouwen te lang onderbelicht gebleven